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2959000 €2.959.000 €21.442,03 €/m²

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138m²

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Kitzbühel (6370)

Am begehrten Sonnberg in Kitzbühel, in ruhiger und sonniger
Lage, erwartet Sie eine einzigartige Chalethälfte, die moderne
Architektur mit traditionellem Kitzbüheler Landhausstil
vereint.

Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Obergeschoss beeindruckt durch einen sichtbaren Dachstuhl und den Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Holzkamin sorgt für gemütliche Wärme.

Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en
suite, einen großen Lichthof, sowie einen Wellnessbereich und
praktische Abstellmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem zusätzlichen Abstellraum. Die hochwertige Bauweise und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Kitzbüheler Bergwelt machen dieses Chalet zu einem wahren Wohntraum.


Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.

Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.

Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.

Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.

Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen