Mehrfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €1.179,05 €/m²

Finanzierung ab 2892 €/Monat

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21Zimmer

592m²

1.394m² Grundstück

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Diepholz, Diepholz (49356)

Kapitalanlage in Diepholz!

Im Jahre 1972 errichtet, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 592 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf sieben Wohneinheiten verteilen!
Mit einem Mix aus 1 - 4 Zimmer-Wohnungen können Sie dauerhaft unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse abdecken.
Drei der Wohnungen sind derzeit bezugsfrei. so dass Sie sich Ihre Mieter zu den von Ihnen gewünschten Konditionen selber aussuchen können!
Weiterer PlusPunkt:
Alle Wohnungen verfügen über eine separate Heizung, wobei hiervon drei im vergangenen Jahr erneuert wurden.

Das Objekt ist teilunterkellert. Neben der Haustechnik sind hier Kellerräume für die Mieter untergebracht, so dass diesen dort weiterer nützlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Im Rückwärtigen Bereichs des ca. 1.394 qm großen Grundstückes stehen Außenstellplätze, 4 Garagen sowie ein Holzgeräteraum zur Verfügung.
Das Objekt war in der Vergangenheit durchgängig vermietet und erwirtschaftete eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000,-€, wobei hier definitif noch Luft nach oben ist!
Wir gehen von einer Sollmiete in Höhe von ca. 55.000,-€ aus.

Interesse geweckt?

Supermärkte, Ärzte, das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten als auch der Stadtkern sind fußläufig zu erreichen.

Vom gegenüberliegenden Bahnhof verkehren im Stundentakt Regionalexpress-Züge nach Osnabrück und Bremen.
Der Bahnhof in Diepholz liegt in nur etwa 600 m Entfernung und ist somit auch bequem zu Fuß erreichbar.
Mehrmals täglich macht ein IC/ICE im Bahnhof halt und sorgt für zügige Verbindungen auf der Bahnstrecke von Hamburg und dem Ruhrgebiet.

Diepholz selbst liegt ziemlich genau mittig zwischen Bremen (65 km im Nordosten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Es befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers.

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KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3