Wohnung zur Miete 520 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gaustadter Hauptstraße Gaustadt Süd Bamberg 96049

Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marianne Marx

Marx Immobilien Consulting

Bamberg - Nähe ERBA-Insel - Frisch renovierte 2-Zi-Erdgeschosswohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 6 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit. Ursprungsbaujahr des Gebäudes war das Jahr 1955 – die Anlagentechnik ist aus den Jahren 1986/1987. Durch kontinuierliche Modernisierungen ist das Gebäude in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche verfügt über eine kleine Eingangsdiele, 2 miteinander verbundene Zimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein neues, modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die genaue Aufteilung der Wohnung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Der Dachboden ist zur allgemeinen Nutzung und kann zum Wäschetrocknen genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Gaustadter Hauptstraße, Gaustadt Süd, Bamberg (96049)

Durch die unmittelbare Nähe zur ERBA-Insel mit ihren attraktiven Parkanlagen zwischen zwei Flussarmen, Wasserläufen und Uferwegen und die stadtnahe Lage Ist die Gaustadter Hauptstraße eine beliebte und besonders gesuchte Wohngegend in Bamberg. Aber nicht nur das benachbarte Naherholungsgebiet, sondern insbesondere die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum LIDL- und EKEKA-Markt, der Apotheke, einem Friseur, einer Filiale der Sparkasse, guten Restaurants etc. sowie eine Bushaltestelle“ direkt vor der Haustür“ machen den Standort besonders interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

520 €

10,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

80 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung jederzeit möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marx Immobilien Consulting Gewerblicher Anbieter

Pödeldorfer Straße 160, 96050 Bamberg

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcgy5w