Wohnung zum Kauf 610.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf 6383

Wohnung zum Kauf
610000 €10.166,67 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf (6383)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hannes Erber

Bell Invest-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

610000 €

10.166,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

n.Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse

Neu errichtete Wohnungen am Golfplatz Erpfendorf bei St. Johann in Tirol

Dieses Wohnhaus wurde im Herbst 2023 fertiggestellt. Es werden nur 5 Wohnungen errichtet, wodurch eine hohe Privatsphäre gegeben ist. Drei der fünf Wohnungen sind verkauft. 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit 60m² und mit 80m² Wohnfläche werden noch zum Kauf angeboten. Die Wohnflächenangaben beinhalten keine Nebenflächen! Eichenböden und Innentüren in Alt(Antik)holzausführung sind vorhanden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Sonnenterrassen und einen umlaufenden Gartenanteil. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Beheizt wird das Haus über eine kosten- und naturschonende Luft-Wärmepumpe, welche die Fußbodenheizung versorgt. Gegen einen Aufpreis von € 25.000,- kann ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Ein Carportabstellplatz kostet € 15.000,-. Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" übergeben. Umfangreiche Altholzarbeiten im Innenbereich sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Fotos im Expose zeigen die Ausstattungsqualität der Nachbarwohnungen. Diese Einrichtung könnte auf Wunsch und nach Absprache in den EG-Wohnungen eingebaut werden

Folgende Wohnungen werden angeboten:

Wohnung Top 1 im Erdgeschoss: 60m², 1 SZ, 1 Bad, Terrasse: 25m², Garten: ca. 100m², 1x Keller, Kaufpreis: € 610.000,-
Wohnung Top 2 im Erdgeschoss: 80m², 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse: 25m², Garten: ca. 100m², 1x Keller, Kaufpreis: € 755.000,-

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen befindet sich direkt am Golfplatz Lärchenhof, im romantischen Tiroler Ort Erpfendorf/Kirchdorf. Die bekannte Marktgemeinde St. Johann in Tirol ist nur wenige Kilometer vom Wohnhaus entfernt. Das wunderschöne Luxushotel "Der Lärchenhof" ist zu Fuß erreichbar und kann von Gästen und Freunden genutzt werden. Ein Lagehighlight ist sicherlich die direkte Angrenzung an den Golfplatz. Die Autobahn nach München ist in 20 Minuten Fahrzeit erreicht. Eine Lage die viel Sonne und Ruhe garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Wunderbare Wohnungen in unterschiedlichen Größen und in toller Golfplatzlage. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 5.00