-Sichern Sie sich eines der letzten Kleinode im Ammerland und geben Sie Ihrer Fantasie freien Raum-
Weitere Erwerbs-Optionen:
Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 18.800 m² = Kaufpreis 479.000,- €
Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.500 m² = Kaufpreis 390.000,- €
Bei diesen Erwerbs-Optionen ändert sich die Größe der hier angegebenen Nutzfläche.
Nähere Informationen können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
Das bis vor kurzem als Baumschule genutzte Gelände bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das EG des Wohnhauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, ein Büro und eine Diele. Des Weiteren sind eine Wohnküche sowie ein Badezimmer ebenfalls vorhanden. Ein Vorratsraum / HWR, Heizungsraum sowie das separat nutzbare Büro komplettieren das EG. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im DG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und ein Bad. Auch die Nutzung als Büro- oder Verkaufsraum bietet sich hier an. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid zur Nutzung mit Pferdehaltung (Reitunterricht/ therapeutisches Reiten) sowie Anlegung eines Reitplatzes vor. Der große Teich bietet ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Schwimmteich. Die großzügigen Außenflächen sind zurzeit als Baumschulbetrieb mit Gewächshäusern, gepflasterten Wegen sowie Flächen für Topfkultur mit Bewässerung angelegt. Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Café, Rechtsanwaltskanzlei oder für Physiotherapie sowie diverse weitere interessante Erwerbsmöglichkeiten bezüglich der Grundstücksgröße (siehe Seite 14). Eine angrenzende Wiese kann bei Interesse hinzugepachtet werden (ca. 2,4 ha). Die herrliche Natur und Außenbereichsanlage sowie die Möglichkeit zur Pferde- und / oder Kleintierhaltung machen das Anwesen besonders attraktiv.
Bei der Angabe der Grundstücksgrößen handelt es sich um ca.-Angaben (die genaue Grundstücksgröße muss durch eine Neuvermessung ermittelt werden)
