Mehrfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 11 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 163 m²<br/>Grundstück Mittelstadt Wetter (Ruhr) 58300

Monat
11Zimmer
226 m²Wohnfläche
163 m²Grundstück
Mittelstadt, Wetter (Ruhr) (58300)

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Herr Yashar Chinahkash

Immobilien Gallery GmbH

Preise

Kaufpreis

205000 €

907 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Gäste-WC
voll unterkellert

Wohn- /Geschäftshaus - freigezogen - sehr gepflegt - Zentrum

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Wetter und bietet eine Gesamtfläche von 325 m². Das Objekt ist freigezogen und somit ideal für neue Konzepte. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, selbstgenutztes Mehrgenerationenhaus oder als Büroräume in der Innenstadt. Über und hinter dem Ladenlokal im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die flexibel aufgeteilt werden können. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers oder Mieters. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden technischen Zustand. Im ersten Obergeschoss sind Renovierungsarbeiten, wie z.B. die Modernisierung der Bodenfläche, notwendig, um die Räumlichkeiten optimal nutzen zu können.

Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
- Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
- Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos)
- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie das Exposé erhalten und angeschaut haben.
- Anfragen für eine Besichtigung (bevorzugt mit Finanzierungsbestätigung) bitte per E-Mail.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Die Immobilie liegt zentral in der belebten Fußgängerzone von Wetter, umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diese erstklassige Lage garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Gewerbegebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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907 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.888 €/m²

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