Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
499000 €5.735,63 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Salzburg, Salzburg (5020)

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Markus Unterkirchner

MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OB

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.735,63 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

ANDRÄVIERTEL I Generalsaniert/Erstbezug | 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Ganz allgemein

Diese Wohnung liegt in einem 1900 erbauten Haus und wurde einer gründlichen Generalsanierung unterzogen. Alles ist top in Schuss. Im 2.OG befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 87 m2 Wohnfläche findet man ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, Vorraum/Garderobe, Maßeinbauküche mit E-Geräten und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung ist auch optimal als WG geeignet. Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Zum Raumprogramm

Vorraum/Garderobe, 3 geräumige Zimmer, Maßeinbauküche mit E-Geräten, großzügiges Badezimmer mit WC, gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Zur Lage

Das Haus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Innenhofseite. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Eine bunte Mischung mit etwas Wiener Flair könnt man sagen. Die Salzburger kommen gern hier her. Essen, Kaffeetrinken, Einkaufen und Kultur - alles hier in geballter Form. Neben den zahlreichen Geschäften und Kulturangeboten belebt die Schranne (der Salzburger Wochenmarkt) jeden Donnerstag den bunten Stadtteil. Auch die Salzach ist nah. Hier kommt man flussaufwärts schnell in die Altstadt oder flussabwärts zur Stadtgrenze Richtung Natur. Egal ob Ihre Kunden mit Bahn, Bus, Auto oder Rad zu Ihnen unterwegs sind - alles ist nah. Alles ist hier.

Zur Ausstattung

- Revitalisierter Fischgrätparkett
- Renovierte Doppelkastenfenster
- Maßeinbauküche mit E-Geräten
- Moderne Sanitärausstattung
- Bad mit Dusche und WM-Anschluß

Zu den Besonderheiten

- Erstbezug nach Generalsanierung
- Raumhöhe 2,80 m
- Gemütlicher Gemeinschaftsgarten (Innenhof)
- Großzügige Räume
- Altbauflair & hohe Räume