Büro-/Praxisfläche zur Miete

35 Euro pro Quadratmeter35 €/m²

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557 m²Bürofläche

ab 557 m²Teilbarkeit

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Charlottenburg, Berlin (10707)

Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus einem sechsgeschossigen Langhaus und einem zwölfgeschossigen Hochhaus mit zweigeschossiger Sockelzone. Das Gebäude wurde 1963 bis 1965 erbaut, Mitte der 90iger Jahre saniert und umgebaut. Das Gebäude wird als Baudenkmal in der Denkmalliste von Berlin geführt. Das Bestandsgebäude wurde hochwertig saniert und am Kurfürstendamm und im Hof durch weitere Gebäudeteile ergänzt. In enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde wurde die Fassade saniert und energietechnisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Es wurden neue Aluminiumfenster, ein neuer Sonnenschutz sowie eine Wärmedämmung hinter der Natursteinverkleidung eingebaut. Die Foyers im Erdgeschoss und auf den Etagen wurden neu gestaltet. Die Aufzugskabinen sowie die Zugangstüren zu den Mietbereichen wurden ebenfalls erneuert. Die haustechnischen Anlagen wurden modernisiert. Die angebotene Mieteinheit im 6. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 557 m². Die helle, hochwertig ausgestattete Bürofläche kann zeitnah im Rahmen einer Untervermietung bis zum 31.07.2026 angemietet werden. Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Terrasse, die von zahlreichen Büros aus betreten werden kann. Es steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in 1-A-Lauflage des Kurfürstendamms. Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Kurfürstendamm eine attraktive Nahversorgung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe liegende U-Bahnstation und diverse Buslinien gegebenen.