Monat
5Zimmer
204 m²Wohnfläche
687 m²Grundstück
Mering, Mering (86415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Infrabau GmbH

Preise

Kaufpreis

2130000 €

10.441,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert

Wohnen mit Alpenblick! Luxuriöses Einfamilienhaus in Mering!

In einer der besten Wohnlagen von Mering warten 7 ruhige, sonnige Grundstücke in schönster, teils
unverbaubarer Hanglage nach Süden, auf Ihre neuen Eigentümer.

Die Grundstücke werden mit exklusiven und großzügigen Einfamilien- sowie Doppelhäusern in hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung bebaut. Optional können 3 der Grundstücke auch exklusive Bauleistung erworben werden.

In diesem exzellenten Baugebiet errichten wir einzigartige und repräsentative Architektenhäuser für Familien mit Anspruch mit individuellen und einzigarten Grundrissgestaltungen in Split-Level-Bauweise für eine optimale Raumnutzung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Bedingt durch die günstige
Verkehrsanbindung an Augsburg und München nimmt die Einwohnerzahl Merings beständig zu.

Der Markt Mering zählt zum Einzugsgebiet Augsburg und München und misst derzeit knapp 15.000 Einwohner. Mering führt die Bahnstrecke München-Augsburg und zählt zwei Bahnstationen (Bahnhof Mering und Mering St. Afra) zu sich. Täglich genießen Augsburg- und München-Pendler die ideale Bahnanbindung.
Der örtliche Nahverkehr besteht aus insgesamt acht Buslinien die im Augsburger Verkehrsverbund (AVV) verkehren. Sie verbinden Mering direkt mit Augsburg und den umliegenden Gemeinden und Ortsteilen. Dreh und Angelpunkt des Nahverkehrs ist dabei der Busbahnhof Mering. Mit dem Auto ist die Bundesstraße 2 und 17 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahn A8 (Ausfahrt Odelzhausen) liegt ca. 19 km nordöstlich von Mering.

Mering genießt als Wohn- und Investitionsstandort einen guten Ruf. Neben einem reizvollen Ortskern, einer guten Infrastruktur und regionalen wirtschaftsstarken Arbeitgebern ist das Entwicklungspotenzial der Stadt sowie die Nähe zu München und der damit einhergehenden idealen Verkehrsanbindung attraktiv für Investoren.

Ruhig wohnen, mit bester Anbindung an das Straßen- und Schienennetz: Die Hartwaldwiesen in Mering ist die perfekte Wohnadresse für Familien mit Anspruch und zeichnet sich durch die einmaligen, weitläufigen Hanggrundstücke aus.

Weitere Informationen

Sonstiges **Keyfacts**

- 3 EFH & 8 DHH
- Wohnflächen: 124 qm - 290 qm
- Zimmer: 4 - 6
- Alle Häuser mit Terrassen & Gärten & Garagen
- Beheizung: Luft-Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 16,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart: Fußbodenheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

10.441,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.808 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.