Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

598000 €598.000 €4.203,28 €/m²

Finanzierung ab 2424 €/Monat

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5Zimmer

142,3 m²Wohnfläche

174 m²Grundstück

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Prenzlauer Berg, Stutensee / Staffort (76297)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 174 m² und einer Wohnfläche mit ca. 142,27 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich empfängt. Die Küche wird schnell zum Herzstück des Hauses, während der offene Wohn- und Essbereich mit einer großflächigen Fensterfront und einer Schiebetür den nahtlosen Übergang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwartet Sie der private Bereich des Hauses. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer stehen zur Verfügung und können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet diese Etage ab.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist zweifellos das ausgebaute Dachstudio mit Galerie. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - sei es als Homeoffice, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum. Ein weiteres separates Zimmer und der Technikraum ergänzen das Angebot im Obergeschoss. Das Anwesen zeichnet sich nicht nur durch sein wunderbares Interieur aus, sondern auch durch die gute Lage und die Nähe zu Karlsruhe.

Diese Doppelhaushälfte ist ein Traum für Familien, Paare und Berufstätige, die ausreichen Platz benötigen. Mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein einladendes und komfortables Wohnerlebnis.
Diese Immobilie bietet die Chance, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

"Liebenswerte Stadt im Grünen" - so bezeichnet sich Stutensee selbst! Hier lebt es sich gut, ruhig und familienfreundlich, mit dörflichem "Touch" und gleichzeitig urbaner Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es wohnt sich fröhlich und lebendig, Sie treffen hier junge Mütter mit Kinderwagen und Väter, die den Sohnemann zum Fußballplatz begleiten.

Umgeben von viel Grün und zudem direkt an Karlsruhe angrenzend, verfügt die beliebte Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur, insbesondere für junge Familien. An Bildungseinrichtungen mangelt es nicht: Von Kindergärten über Grundschule bis hin zum Gymnasium lässt sich in Stutensee jeder Schulabschluss erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, dem Schulzentrum, dem Stutensee-Bad und vielen weiteren Einrichtungen, genießen Sie Ihre Freizeit in zahlreichen Sportvereinen und nutzen die umliegenden Rad- und Wanderwege, den Blankenlocher Baggersee sowie den nahe gelegenen Hardtwald für Erholung zu jeder Jahreszeit.

Stutensee ist zudem bestens angebunden: Mit der Straßenbahn der Linie S2 gelangen Sie schnell (7 Minuten) und direkt bis in die Karlsruher Innenstadt. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht, und hier haben Sie sogar die Wahl zwischen den Ausfahrten "Karlsruhe-Nord" oder "Bruchsal".

Sonstiges Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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