Maisonette zum Kauf

469000 €469.000 €6.700 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand / Niendorf (23669)

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, gelegen in der idyllischen Gemeinde Timmendorfer Strand / Niendorf, bietet alles, was das Herz begehrt.

Die im Jahr 1995 erbaute und modernisierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m² (die Grundfläche beträgt ca. 80 m²) und bietet durch ihre geschickte Raumaufteilung den idealen Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Wannenbad mit Fenster (plus Waschmaschinenanschluss). Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum gehören zur Wohnung. Ferner gibt es hier einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein Hobbyraum für Ihr Surfbrett oder ähnliches.

Die Maisonette-Wohnung (2. Stock) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die geschmackvolle Gestaltung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz vereint. Wenn Sie allerdings erst in ein paar Jahren diese Wohnung für sich selbst gebrauchen oder diese Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten, würde der jetzige Eigentümer die Wohnung weiter mieten.

Erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie und genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Timmendorfer Strand / Niendorf. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Ostsee. Es sind nur wenige Meter zum Strand und der gemeinschaftliche Badesteg wird demnächst neu erstellt.

Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im malerischen Küstenort Timmendorfer Strand / Niendorf. Diese traumhaft schöne Region an der Ostseeküste von Schleswig-Holstein begeistert mit ihrer reizvollen Landschaft und ihrem maritimen Flair.

Diese Wohngegend ist eine der begehrtesten Adressen der Gegend und liegt nur wenige Schritte von der feinsandigen Ostseeküste entfernt. Der kilometerlange Strand eignet sich ideal für ausgiebige Spaziergänge, erfrischende Badetage und zahlreiche Wassersportaktivitäten.

Die charmante Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Naturschutzgebiet, Fahrradwege und pittoreske Strandpromenaden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Timmendorfer Strand / Niendorf zu einem idealen Wohnort. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A1 und die nahegelegenen Bahnhöfe ermöglichen komfortable Verbindungen zu den umliegenden Städten, einschließlich Lübeck und Hamburg.

Diese einzigartige Lage kombiniert das entspannende Küstenflair mit der Bequemlichkeit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet somit einen idealen Rückzugsort sowohl für Feriengäste als auch für dauerhaftes Wohnen.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt.

Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten, damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert