Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Die helle, ansprechende und ca.135 m² große Büro- und Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Bürohauses, das am Rande von Stephanskirchen bei Rosenheim 2001 errichtet worden ist. Der Eingang des Hauses, mit Granit und Edelstahl ausgestattet, vermittelt eine wertige Atmosphäre. Die Mietfläche wirkt durch großzügige Fenster und den offenen Dachstuhl hell und einladend. Die Bürofläche wird durch ein Bad und eine vollwertige Küche ergänzt. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten. Die exzellente IT-Infrastruktur und das Angebot an PKW-Parkplätzen runden unser Angebot ab.
- ruhige aber denoch sehr gut erreichbare Lage am östlichen Ortsrand von Stephanskirchen
- großzügige und helle Dachgeschossfläche, Balkone an den Giebelseiten
- sehr gute IT-Infrastruktur, Glasfaseranschluss
- Parkplätze in der Tiefgarage und auf dem Freigelände zur Anmietung vorhanden
Die Mietfläche wird im IST-Zustand, geräumt, besenrein und nicht renoviert, an den neuen Mieter übergeben. Der Vormieter ist vertraglich verpflichtet, den vorhandenen Teppichboden zu entfernen. Den zurzeit vorhandenen Teppichboden können Sie übernehmen oder gegen einen neuen Boden ersetzen.
Wenn Sie einen eigenen Server betreiben, stellt Ihnen auf Wunsch der IT-Betreiber des Hauses einen Steckplatz im Datencenter gegen eine monatliche Gebühr zur Verfügung. Das Datencenter verfügt über eine Klimatisierung und ist über eine entsprechende IT-Verkabelung mit dem Netz in der Mietfläche verbunden. Der Aufwand zur Erstellung Ihrer IT-Infrastruktur kann somit klein gehalten werden. Den Mietpreis nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
In den Kniestöcken (Dachschräge/Boden) sind vielseitig verwendbare Schiebetür-Sideboards verbaut. Der Personalraum ist mit einer Teeküche ausgestattet. Diese Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Wenn Sie Interesse an den Büromöbeln haben, wird Ihnen der Vormieter ein Kaufangebot dafür vorlegen.
