Mehrfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €4.368,13 €/m²

Finanzierung ab 3291 €/Monat

---

7Zimmer

182m²

561m² Grundstück

---

Dettingen, Konstanz (78465)

Doppeltes Glück: Eine Wohnoase für Generationen

Willkommen in Ihrer neuen Lebensmitte! Ein Ort, wo Vergangenheit und Zukunft nahtlos ineinander übergehen - das ist "Doppeltes Glück". Diese einladende Immobilie in einer ruhigen Ecke von Konstanz Dettingen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für zwei Familien oder eine großzügige Nutzung als eine Einheit.

Mit insgesamt 182 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses charmante Zweifamilienhaus über zwei Etagen und bietet Platz für all Ihre Lebensbedürfnisse. Die Erdgeschoss-Einheit hat ungefähr 97 m² Fläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer separaten Küche. Zusätzlich finden Sie hier noch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung im Gartengeschoss hat ca. 85 m² und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer separaten Küche und ein Badezimmer.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2011, mit kontinuierlichen Renovierungen, die das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzen. Dennoch ist dieses charmante Haus ein wenig in die Jahre gekommen und mag hier und da ein wenig Auffrischung benötigen. Doch genau das macht den besonderen Charme aus und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. So bietet zum Beispiel auch das Dachgeschoss ein beträchtliches Ausbaupotenzial, was die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung nahezu verdoppeln könnte. Dies stellt nicht nur eine Erweiterungsoption dar, sondern auch eine Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Der Garten von "Doppeltes Glück" ist mehr als nur eine grüne Oase - er ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, perfekt für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten oder einfach nur, um dem Alltag zu entfliehen.

Für die praktischen Bedürfnisse bietet das Anwesen eine Garage sowie drei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahre 1992, betrieben mit Öl. Dank großzügiger Förderungsmittel können Sie hier Ihrer Zukunftsplanung freien Lauf lassen; wir beraten Sie gerne!

"Doppeltes Glück" verkörpert die Vorstellung vom harmonischen Zusammenleben zweier Generationen oder der Möglichkeit, durch eine separate Einheit zusätzliches Einkommen zu generieren. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Generationen miteinander verwoben werden.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Lassen Sie "Doppeltes Glück" Ihr neues Zuhause werden - ein Ort, der nicht nur Wände hat, sondern auch Herz und Seele.

Willkommen in der bezaubernden Nachbarschaft von Konstanz Dettingen, wo "Doppeltes Glück" seine Heimat gefunden hat. Diese idyllische Lage im Konstanzer Vorort, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.

Die ruhige Anliegerstraße, ist von Wohnhäusern und freundlichen Nachbarn umgeben. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung, ideal für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.

Für Familien mit jungen Kindern ist die Nähe zum örtlichen Kindergarten ein großer Vorteil. Weiterführende Schulen sind ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe verfügbar, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Supermärkte und lokale Geschäfte bieten eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen, die das Leben angenehm gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle in Gehweite ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt in die Konstanzer Innenstadt und zu anderen Zielen in der Umgebung. Von Konstanz aus stehen Ihnen darüber hinaus ausgezeichnete Zugverbindungen sowie eine Fährverbindung über den Bodensee zu den umliegenden Städten und ins benachbarte Ausland zur Verfügung.

"Doppeltes Glück" ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Gelegenheit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie, wie sich Ruhe und Urbanität perfekt vereinen lassen - hier in Konstanz Dettingen, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet.

Sonstiges Willkommen in Konstanz - einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Lebensqualität harmonisch vereint. Gelegen am Ufer des majestätischen Bodensees, bietet Konstanz eine einzigartige Kulisse für ein aktives und erfülltes Leben.

Die Altstadt von Konstanz ist ein wahres Juwel mit ihrer mittelalterlichen Architektur, den verwinkelten Gassen und den lebendigen Plätzen. Hier finden Sie historische Sehenswürdigkeiten wie den Konstanzer Münster und das Konzilgebäude, die Zeugen bedeutender historischer Ereignisse sind.

Der Bodensee prägt nicht nur die Landschaft, sondern auch das Leben der Bewohner. Ob Segeln, Schwimmen oder einfach nur die atemberaubende Aussicht genießen - der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Der Seerhein, der die Stadt durchfließt, verbindet den Bodensee mit dem Rhein und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Hier treffen Natur und Urbanität aufeinander, was Konstanz zu einem besonders reizvollen Ort macht.

Konstanz bietet auch ein lebendiges kulturelles Leben mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars sorgt dafür, dass hier jeder Gaumen auf seine Kosten kommt.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Konstanz zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen, sei es per Bahn, Auto oder Schiff.

In Konstanz erleben Sie die perfekte Symbiose aus Geschichte, Natur und Lebensfreude - eine Stadt, die für ihre Bewohner und Besucher gleichermaßen ein Zuhause voller Möglichkeiten bietet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2011