Wohnung zum Kauf

1650000 €1.650.000 €17.741,94 €/m²

---

3Zimmer

93 m²Wohnfläche

---

Hollersbach im Pinzgau (5731)

In dem Urlaubsort Hollersbach im Pinzgau/Salzburg Land wurden insgesamt 14 Luxus-Apartments errichtet. Dieses Expose beschreibt die komplett eingerichtete Wohnung Top 1 im Haus 1. Die Wohnungen liegen im Ortsteil Grubing in traumhafter Hanglage und verfügen über eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Das bedeutet für Sie uneingeschränkte Möglichkeiten, Ihren Aufenthalt in vollen Zügen in dieser Freizeit-, Urlaubs- und Sportregion zu genießen, ohne einen Erstwohnsitz anzumelden. Die angegebene Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen. Die Apartments sind optisch auf zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden sind und eine harmonische Einheit ergeben. Im Kaufpreis inkludiert sind je nach Größe ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Wohnhausprojekt im modernen Alpinstil mit durchdachtem Konzept und hochwertiger Ausstattung. Genießen und bestaunen Sie den spektakulären Ausblick. Schöne Altholzarbeiten kombiniert mit modernen Elementen, luxuriöse Bäder, großzügige Fensterflächen, moderne Haustechnik, Fußbodenheizung beheizt mit kostenschonenden Pellets u.v.a. sorgen für umfängliches Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse zum Sonnenbaden und Verweilen. Eine Tiefgarage bietet neben Freiparkflächen ausreichend Platz für die Autos.

Es sind nur mehr folgende Wohnungen zum Verkauf:

Haus 1:
Top 1: 2.Untergeschoss, ca. 93m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Preis: € 1.650.000,-
Top 3: 2.Untergeschoss, ca. 100m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Preis: € 1.750.000,-

Haus 2:
Top 2: Erdgeschoss, ca. 70m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Preis: € 1.250.000,-
Top 4: 1.Obergeschoss, ca. 157m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkon, Tiefgaragenparkplatz, Sauna, Preis: € 2.750.000,-

Diese traditionelle und luxuriöse Wohnung entsteht auf einem sonnigen und ruhigen Hochplateau, nur ca. 30 Minuten Fahrzeit von Kitzbühel entfernt. Nach nur wenigen hundert Metern erreicht man die Skiliftstation der "Panoramabahn" mit direkter Anbindung an die Skiwelt von Kitzbühel. Die Höhenlage garantiert einen unverbaubaren Weitblick in das "Gerlostal" und auf die umliegende Bergwelt. Die nächstgelegenen und bekannten Orte sind: Kitzbühel, Zell am See und Königsleiten. Eine wunderbare Wohngegend am Ortsrand der Gemeinde Hollersbach. Ein Ort mit viel Tradition, umfangreicher Infrastruktur und einem sehr angenehmen Flair. Der Nobelort Kitzbühel ist in 20 Minuten Fahrzeit erreicht.

Sonstiges Eine komplett eingerichtete Luxuswohnung in einer wunderbaren Höhenlage und mit Freizeitwohnsitz-Widmung. Eine Vermietung an Dauermieter, oder an Urlaubsgäste wäre auf Grund der Widmung erlaubt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 4.00