BAUERNHOF | RUSTIKALER CHARME TRIFFT AUF ZEITLOSE ELEGANZ
EINZIGARTIGES BAUERNHOF - JUWEL SUCHT NEUEN BESITZER
WILLKOMMEN AUF EINEM CHARMANTEN ALTEN BAUERNHOF, DER AUF BEEINDRUCKENDEN 3 177,00 M² VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN BIETET.
OB ALS IDYLLISCHES EIGENHEIM, ERTRAGREICHE LANDWIRTSCHAFT, INSPIRIERENDER RÜCKZUGSORT ODER FLORIERENDES GESCHÄFT - DIESE LIEGENSCHAFT IST EIN WAHRER SCHATZ FÜR KREATIVE KÖPFE UND VISIONÄRE.
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_HIER FINDEN SIE UNSERE VIDEOBESICHTIGUNG [http://youtu.be/iJTG6hj0sFc]_
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_EINDRÜCKE DER LIEGENSCHAFT FINDEN SIE HIER [https://storage.justimmo.at/file/ClQCZifpbUAOvMRBuXG4z.jpg]_
VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
* _Privates Paradies - Renovieren Sie den Bauernhof zu Ihrem Traumhaus mit weitläufigem Garten._
* _Tierhaltung - Perfekter Standort für einen Reitstall, Reitplatz, Pferdepflege und/oder Reitschule - Verwirklichen Sie Ihre Pferdeträume!_
* _Landwirtschaft: Leben Sie autark und nutzen Sie das Land für biologische Landwirtschaft._
* _Kreatives Zentrum: Schaffen Sie Ateliers, Workshops oder eine Kulturstätte._
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EIGENSCHAFTEN | HIGHLIGHTS
* _Großzügiges Gelände: rund 3 177 m² Platz für Ihre Träume und Projekte._
* _Bauland Agrargebiet rund 1 500 m² _
* _Widmung _(60% | g | I; II)
* _Grünland rund 1 677 m²_
* _rund 85,00 m² Wohnbereich I Sofort beziehbar | 1980er | Gasheizung_
* _Kachelofen im Wohnzimmer_
* _mit Holz beheizbarem Kuchenherd _
* _rund 81,00 m² Kellerbereich | sofort benutzbar_
* _Getrennter Wohnbereich II | Modernisierungsbedürftig | Gasanschluss möglich_
* _3x Grundwasserbrunnen _
* _Silo & Fahrsilo_
* _Einstellhalle_
* _Stadl_
* _Holzschuppen_
* _Getreidesp__eicher _
* _Schrotkammer_
* _3x gut erhaltene Stallungen_
* _3x XL Garagen_
* _Historisches Flair: Erleben Sie den Charme und die Authentizität eines traditionellen Bauernhofs._
* _Naturnahe Lage: Umgeben von malerischer Landschaft, ideal für Ruhe und Entspannung._
IHRE INVESTITION: AUF ANFRAGE
Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser Traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo [https://youtu.be/iJTG6hj0sFc]
Übergabe ab Kaufvertrag
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LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! EIN GRATIS ÜBERSIEDLUNGSAUTO STEHT FÜR IHREN UMZUG BEREIT.
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KONTAKTIEREN SIE UNS | PAUL HANIFL - 0664 125 11 11
Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
