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Preis auf Anfrage

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3Zimmer

94,9 m²Wohnfläche

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Krimml (5743)

Hochkrimml ist ein kleiner Ort in den österreichischen Alpen, der zur Gemeinde Krimml im Bundesland Salzburg gehört. Der Ort liegt auf einer Höhe von etwa 1.600 Metern über dem Meeresspiegel und ist somit ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die malerische Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.

Lage und Natur: Hochkrimml liegt inmitten der Zillertal Arena, einem weitläufigen Skigebiet, das sich über Teile der Zillertaler Alpen erstreckt. Die Umgebung ist von atemberaubenden Bergen, grünen Almwiesen, klaren Bächen und dichten Wäldern geprägt. Die Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Snowboarden und Mountainbiken.

Wintersport: Im Winter ist Hochkrimml ein Paradies für Wintersportler. Die Zillertal Arena bietet erstklassige Skimöglichkeiten mit gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen. Hier können Skifahrer und Snowboarder aller Schwierigkeitsgrade ihre Leidenschaft ausleben.

Sommeraktivitäten: In den wärmeren Monaten verwandelt sich Hochkrimml in ein Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Es gibt eine Vielzahl von Wanderwegen, die durch die Alpenlandschaft führen und zu spektakulären Aussichtspunkten, Bergseen und Gipfeln führen. Mountainbiker finden hier ebenfalls eine große Auswahl an Trails.

Krimmler Wasserfälle: Die berühmten Krimmler Wasserfälle sind eine der Hauptattraktionen der Region. Sie sind die höchsten Wasserfälle Österreichs und ziehen jedes Jahr viele Besucher an. Ein Wanderweg führt entlang der Wasserfälle und bietet großartige Aussichtspunkte.

Erholung und Entspannung: Hochkrimml ist auch ein Ort der Erholung. Die frische Bergluft und die ruhige Umgebung laden dazu ein, abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Einige Hotels und Ferienhäuser bieten Wellness-Einrichtungen, um den Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten.

Alpine Architektur: Die Gebäude in Hochkrimml sind im typischen alpinen Stil gebaut, was zur charmanten Atmosphäre des Ortes beiträgt. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Holzhäusern und Almhütten.

Hochkrimml ist also ein malerischer Bergort, der sowohl im Winter als auch im Sommer eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus alpiner Natur, Wintersportmöglichkeiten und Erholung macht Hochkrimml zu einem beliebten Reiseziel für Menschen, die die Schönheit der österreichischen Alpen erleben möchten.

Sonstiges Das 4-Familien-Chaletprojekt wird in erhöhter Skigebietslage in Hochkrimml errichtet.

Das exklusive 4-Familien-Chalet wird typisch ländlich mit moderner Wohnoptik mit Energieeffizienz als Schwerpunkt ausgeführt. Eine hochwertige Innenausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort - großzügiger Wohnraum mit Sichtdachstuhl im Dachgeschoß, Designfenster 3fach verglast, Böden in Landhausdiele Eiche, Innentüren in Holzoptik, exklusive Bäder. Beheizt wird das Projekt mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Möblierung ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

TRAUMHAFTE WOHNOPTIK - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - ENERGIEEFFIZIENT - Wohnen im Chalet mit Blick auf die umliegende Berg- & Naturwelt der Hohen Tauern; die erhöhte Ruhelage lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung mit Bedacht auf einen typisch ländlichen Stil, garantieren ein total gemütliches und auch luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse - Wohnen wird zur Philosophie.

Raumaufteilung Top W1:
Erdgeschoss: 2 Schlafräume mit integriertem Duschbad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, offener Koch-, Ess- & Küchenbereich mit großzügiger Terrasse.

Wohnung Top W1: RESERVIERT
Wohnnutzfläche ca. 75 m²
Terrasse
inkl. 2 Stellplätzen und Abstellraum


Raumaufteilung Top W2:
Erdgeschoss: 2 Schlafräume mit integriertem Duschbad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, offener Koch-, Ess- & Küchenbereich mit großzügiger Terrasse.

Wohnung Top W2:
Kaufpreis Endnutzer/Zweitwohnsitz: 978.000,-
Wohnnutzfläche ca. 94,92 m²
großer Terrasse/Balkon
inkl. 2 Stellplätzen und Abstellraum


Raumaufteilung Top W3:
Obergeschoss: 2 Schlafräume mit integriertem Duschbad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, offener Koch-, Ess- & Küchenbereich mit großzügiger Terrasse.

Wohnung Top W3: RESERVIERT
Wohnnutzfläche ca. 94,53 m²
großer Terrasse/Balkon
inkl. 2 Stellplätzen und Abstellraum


Raumaufteilung Top W4:
Obergeschoss: 2 Schlafräume mit integriertem Duschbad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, offener Koch-, Ess- & Küchenbereich mit großzügiger Terrasse.

Wohnung Top W4: RESERVIERT
Wohnnutzfläche ca. 99,84 m²
großer Terrasse/Balkon
inkl. 2 Stellplätzen und Abstellraum

Variante Wohnung Obergeschoß als Penthouse mit Wellnessbereich:
Kaufpreis Endnutzer/Zweitwohnsitz: 2.136.000,-
Wohnnutzfläche ca. 196,64 m²
großer Terrasse/Balkon
inkl. 3 Stellplätzen und Abstellraum

HWB: 50 kWh/m²a

Extrawünsche (bspw. besonders gehobene Ausstattung) die die derzeit geplante Ausstattungsrichtlinie übersteigen sind gegen Aufpreis natürlich möglich, jedoch in diesem Kaufpreis nicht enthalten. Dies muss in Absprache mit dem Projektentwickler abgestimmt werden.

Die Wohnungen können noch individuell unterteilt werden (je nach Baufortschritt). Frühester Bezug 12/2025 eher Frühjahr 2026. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1