Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

340000 €340.000 €4.107 €/m²

Finanzierung ab 1365 €/Monat

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3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Seidenwebergasse 1, Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

3.5 Zimmer Wohnung BJ 2014 Barrierefreie 3.5 Zimmer Wohnung, Küche, Lift ohne Makler und dessen Gebühr Tiefgaragenplatz möglich, Baujahr 2014

Diese attraktive Wohnung in Weil am Rhein bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 84 m², ergänzt durch eine großzügigen Balkon 19 m², die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer aus, das durch seine offene Gestaltung und direkten Zugang zur Terrasse und Garten zum Mittelpunkt des sozialen Lebens wird. Die halb offene Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Erlebnisse zu schaffen. Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte.
Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Raum der Entspannung mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.
Technische Highlights sind die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Isolierung bieten. Die gesamte Immobilie ist barrierefrei gestaltet, was sie auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum Personenaufzug, der Sie vom Tiefgaragenstellplatz oder dem Wasch- und Trockenraum im Keller direkt in Ihre Wohnung bringt. Dies garantiert nicht nur maximalen Komfort, sondern auch Sicherheit und Privatsphäre.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine Investition in Qualität und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge eines neuwertigen Zustands in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein.


Zentral 15min Basel mit Tram Hervorragende Lage mit 15min mit der Tram nach Basel und 30min zum Flughafen Basel, Kindergarten, Schule und Einkaufzentrum in 3min zu erreichen zu Fuss.
Grosses Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Grosse Küche, grosser Balkon, Bad mit Dusche und WC Gäste WC für Waschmaschine & Trockner, Grosser Wohnzimmer, Paketboden Besichtigungstermine 30.06. Uhrzeit auf Anfrage Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister