Wohnung zum Kauf

238000 €238.000 €4.663,01 €/m²

---

2Zimmer

51 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Wien (1210)

LEBEN AM WASSERPARK FLORIDSDORF!

GENIESSEN SIE DEN KOMFORT DIESER CHARMANTEN 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 21. BEZIRK, NUR EINEN KATZENSPRUNG VON DER BELIEBTEN ALTEN DONAU ENTFERNT. MIT WASSER IN UNMITTELBARER NÄHE FÜHLT SICH DER ALLTAG WIE EIN STÄNDIGER URLAUB AN.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 51m² und verfügt über 2 Zimmer sowie einen Abstellraum. Die Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Toilette und Badezimmer sind getrennt voneinander, für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Gemeinschaftsterrasse bietet einen herrlichen Weitblick über die Stadt. 

Ein weiteres, besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das geräumige Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Parken ist kein Problem, mit einem eigenen, gemütlichen Stellplatz für Ihr Auto.

* 51 m² Wohnfläche
* 3 m² sonnige Loggia mit Grünblick
* 2 geräumige, helle Zimmer
* Abstellraum
* Zentrale, ruhige Lage
* Klimaanlage
* Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe
* Betriebskosten: nur € 79,66
* Kaufpreis: € 238.000,-
* Kaufpreis Garagenplatz: € 20.000,-

LINK ZUM WOHNUNGSPLAN [https://storage.justimmo.at/thumb/add9340fba988812c1c9a05af76d8b5f/fm_h1080_w1920/2hGNbQQecDWDwwcM5L8Wly.jpg]

ZUR VIDEOBESICHTIGUNG [https://youtu.be/SQFWDD509PM]

Rufen Sie an und sichern Sie sich dieses Schmuckstück!

Paul Hanifl - 0664 125 11 11 [tel:06641251111]
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 4,80 m², Bundesland: Wien