Haus zum Kauf

315000 €315.000 €1.968,75 €/m²

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3,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.786 m²Grundstück

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Rohr im Gebirge (2663)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Rohr im Gebirge! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1786 m² und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort.

Wohnen im Grünen

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich dieses teilsanierte Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Sanierungsarbeiten im Jahr 2021 haben dem Haus neues Leben eingehaucht, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren.

Innenraumgestaltung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der angrenzende Essbereich und die Küche laden zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.

Das große Badezimmer im Erdgeschoss ist ein wahres Wellness-Paradies: Neben modernen Armaturen und einem stilvollen Design verfügt es über eine eigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können.

Obergeschoss und weitere Annehmlichkeiten

Die obere Etage beherbergt mehrere Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die ganze Familie dienen. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass auch morgens alle genug Platz haben und es nicht zu Engpässen kommt.

 

Dieses Einfamilienhaus in Rohr im Gebirge bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben inmitten einer wunderschönen Naturkulisse zu genießen. Mit einem großen Grundstück, einer großzügigen Wohnfläche und einer gelungenen Mischung aus modernen und traditionellen Elementen ist dieses Haus ein wahrer Traum für jeden Naturliebhaber.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/show/?m=4SwwGUV8MwT

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rohr im Gebirge ist eine malerische Gemeinde in Niederösterreich, Österreich, die sich inmitten der zauberhaften Wienerwald-Region erstreckt. Die Lage von Rohr im Gebirge ist geprägt von atemberaubender Natur, historischem Charme und einer friedlichen Atmosphäre.
ohr im Gebirge liegt eingebettet in eine sanfte Talsohle, umgeben von dichten Wäldern und bewaldeten Hügeln, die sich in den Himmel erstrecken.
Die Gemeinde wird von einer idyllischen Landschaft aus dichten Mischwäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen geprägt. Das Gebiet ist Teil des Wienerwalds, einer geschützten Region von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit.
Die Umgebung ist von einer Vielzahl von Wander- und Radwegen durchzogen, die es den Besuchern ermöglichen, die beeindruckende Flora und Fauna der Region zu erkunden.
Rohr im Gebirge bietet seinen Besuchern die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Schönheit der österreichischen Alpen und des Wienerwalds in vollen Zügen zu erleben. Es ist ein Ort der Erholung, der Entdeckung und der Naturverbundenheit.
Entfernung nach Wien ist ca. 92km
Entfernung nach St. Pölten ist ca. 57km
Entfernung nach Wiener Neustadt ist ca. 55km

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 1.612,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Sonstiges: Kabelkanäle