Immobilie zum Kauf

116000 €116.000 €

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Zollstock, Köln (50969)

zentraler Lage von Köln-Zollstock 8 Pkw-Stellplätze anbieten. Es handelt sich um 4 Doppelparkeranlagen mit insgesamt 8 Pkw-Abstellplätzen. Die Tiefgarage wurde 2004/2005 im Zuge des Neubau von 24 Eigentumswohnungen erbaut und befindet sich auf dem Grundstück Herthastr. 40-42 in Köln. Die Stellplätze sind alle vermietet. Da die Stellplätze teilweise an Familienangehörige und Freunde vermietet wurden, ist hier bei den Mieten sicherlich noch Erhöhungspotential, welches genutzt werden kann. Aktuell beträgt die monatliche Gesamtmiete für die 8 Stellplätze 500,00 €.

Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort um 1880. Heute ist der Stadtteil optisch durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Heute nennen über 21.000 Kölner Zollstock ihr Zuhause. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als Wohnstandort äußerst attraktiv. Entlang des Höninger Wegs bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtbahnlinie 12 verbindet den Stadtteil mit der Kölner City, ansonsten ist der Stadtteil mit Buslinien an die Nachbarviertel angebunden. Nur rund fünf Kilometer trennen den südlich gelegenen Stadtteil von der Innenstadt. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Auffahrt Köln-Klettenberg erreicht man problemlos den Kölner Autobahnring. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Zollstock vorhanden.

Sonstiges +++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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+++ Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen