Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

485000 €485.000 €3.646,62 €/m²

Finanzierung ab 1948 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Niederschopfheim, Hohberg (77749)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus (Effizienzhaus 55) bietet Ihnen auf drei Etagen plus Keller ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Bedürfnisse Ihrer Familie.
Sie können noch entscheiden, ob Sie es als Ausbauhaus erwerben oder schlüsselfertig beziehen möchten. Der Preis im Exposé bezieht sich auf die Ausbau- Variante.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich der an die gemütliche Terrasse und den Gartenbereich anschließt.
Im Erdgeschoss finden Sie auch eine geschlossene Küche Das Gäste-WC sorgt für zusätzliche Komfort.

Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über eine Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können.

Ein Carport und Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, schöne Stunden im eigenen Garten zu verbringen.

Dieses Reihenendhaus besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem traumhaften Neubau-Reihenendhaus - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Neugierig??
Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung des Hauses an:
https://www.livingfirst.de/tour/xI0F

Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen und zugleich zentralen Lage von Niederschopfheim, die einen perfekten Balanceakt zwischen alltäglicher Bequemlichkeit und natürlicher Ruhe vollbringt.

Einen kurzen Spaziergang entfernt liegen Supermärkte wie Edeka Kohler und Penny, die für den täglichen Einkauf sorgen, während die Apotheke Zunsweier und mehrere Ärztepraxen für Ihre Gesundheitsbelange bequem erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Niederschopfheim bieten zudem kurze Wege für die jüngsten Bewohner.

Zusätzliche Attraktivität bietet die reichhaltige gastronomische Landschaft mit dem Hot Pizzaservice und dem Gasthof Sonne, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich mit nahgelegenen Bushaltestellen, die eine schnelle Fortbewegung ermöglichen.

Freizeitmöglichkeiten sind hier keine Seltenheit: Einladende Grünzonen und Wälder sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Der TC Niederschopfheim lädt Tennisbegeisterte zu sportlicher Aktivität ein, während die Sportanlagen für Basketball eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.

Diese Lage präsentiert eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Idylle - ein ideales Zuhause für Menschen, die Lebensqualität und zentrale Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges Das exklusive Reihenendhaus kann sowohl als Ausbauhaus, wie auch schlüsselfertig erworben werden.
Der Preis der schlüsselfertigen Variante liegt bei 685.600,-- EUR.
Bei der schlüsselfertigen Variante können Sie die Boden- und Wandbeläge frei wählen, bevor sie vom Bauträger fachmännisch eingebaut werden.

Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Immobilie:
Die KFW fördert den Kauf von Neubau und Neubauimmobilien mit äußerst guten Konditionen.
Das Wohnungsförderungsprogramm bietet sehr gute Fördermittel für Familien mit kleinen bis mittlere Einkommen, mit langen, sehr günstigen Zinssätzen.
Die L-Bank fördert Familien beim Kauf einer Immobilie (Neubau oder Bestandsimmobilie) mit niedrigen Zinsen.
Weitere, sehr gute Förderungen sind auf dem Markt verfügbar, die von Hausbanken oft nicht erwähnt werden.

Sprechen Sie uns gerne an. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne .

Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.

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[URL="https://www.livingfirst.de/tour/xI0F"]Wohlfühlgarantie mit Stil! Neubau Erstbezug in Hohberg - H2403[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: Neubau Erstbezug