Monat
8Zimmer
213,8 m²Wohnfläche
1.133 m²Grundstück
Binzwangen, Ertingen (88521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Frau Claudia Huettner-Stoehr

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Preise

Kaufpreis

485000 €

2.268,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

- Ortsrandlage mit ca. 1.133 m² Grundstück

- idyllischer Freisitz

- Teichanlage

- EG ca. 128 m², 4,5 Zimmer, Küche, Speis,

Bad, 2 WC, große überdachte Terrasse

- DG ca. 85 m², 3,5 Zi., Küche, Bad, WC, Loggia

- Laminatböden

- Holzdecken

- neue Gas-ZH Baujahr 2020

- Solaranlage

- Doppelgarage im Haus, Carport

- V, 83,36 kWh, Gas, Kl. C, Bj. 1984

Großzügiges Residieren direkt am Ortsrand mit liebevoll gestaltetem Garten und modernem Wohnkomfort

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich direkt am malerischen Ortsrand befindet. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grünes Paradies mit seinem gemütlichen Freisitz und der großzügigen Teichanlage samt Brückchen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 130 m² und bietet einer Familie viel Platz. Praktische Extras wie ein Gäste-WC und eine Speisekammer erleichtern den Alltag. Im Dachgeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit ca. 85 m², die durch große Dachfenster und einer Loggia punktet. Ideal für Wohnen mit mehreren Generationen oder zusätzlichen Mieteinnahmen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine vom Haus zugängliche Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Carport Raum für weitere Fahrzeuge. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen bereits durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Moderne Bodenbeläge, Dachfenster, die Gas-Heizung mit heizungsunterstützender Solaranlage und ein neuer Fassadenanstrich sind nur einige Beispiele dafür.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Teilort Binzwangen liegt 4 km westlich vom Hauptort Ertingen im Landkreis Biberach, direkt an der Donau.

Die Immobilie liegt in stimmungsvoller und sonniger Wohn- und Aussichtslage in einem Wohngebiet von Binzwangen.

Ertingen verfügt über vorbildliche öffentliche Einrichtungen, wie z.B. eine moderne Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Kleinschwimmhalle, vier kommunale Kindergärten auch in den Teilorten und eine Vielzahl an Vereinen. Beim Freizeit- und Erholungszentrum Schwarzachtalseen besteht ein gutes Angebot an Bade-, Surf-, und Angelmöglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge starten gleich vor der Haustüre. Günstig Verkehrsanbindung (Ertingen) durch die B 311.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.268,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.