Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €3.635,51 €/m²

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2Zimmer

59,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Desenzano del Garda (25015)

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Zweizimmerwohnung der neuen Generation in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und der Autobahnausfahrt.
Das Gebäude besteht aus 12 sehr unabhängigen Einheiten in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schalldämmenden Techniken gebaut, die es Ihnen ermöglichen, in absoluter Ruhe zu leben.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über ein zentrales Treppenhaus, das die Gebäudeeinheiten trennt, oder mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine 79 Quadratmeter große Sonnenterrasse im Obergeschoss mit Zugang über eine Außentreppe auf dem Balkon der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse mit technischen Geräten auszustatten, um einen Entspannungsbereich oder eine Gourmetküche einzurichten.
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Anlage der neuesten Generation, einer Zentralheizung und einer Klimaanlage mit Verbrauchszähler für jede Einheit, motorisierten Rollläden und einer Sicherheitstür ausgestattet.
Das Hausautomatisierungssystem und VMC sind als Sonderausstattung erhältlich.
Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Balkon; die Ausstattungen sind von hoher Qualität und es besteht auch die Möglichkeit, sie durch zusätzliche Kosten für die Spezifikation individuell zu gestalten.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab € 36.400,00 zu erwerben.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool.
Die Übergabe ist für Dezember 2025 geplant.

Vorwahl DV-180 A23

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zum Eigentum an Ihrer Ferienimmobilie am Gardasee. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 107,00 m², Verkaufsfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardei, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Meer: 186.00