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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5Zimmer
301 m²Fläche
158 m²Grundstück
Eisenach, Eisenach (99817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
olma-immobilien
Herr Dirk Olma
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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Kelleranteil
  • Fenster: Holz
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Eisenachs Fußgängerzone

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in einem stark frequentierten Seitenarm der Fußgängerzone von Eisenach der Querstraße und somit einer sehr guten für Gewerbetreibende 1B Lage. Das Haus verfügt über 2 Einheiten. Einen Laden der sich auf drei Ebenen erstreckt sowie einer kleinen Wohnung im Dachgeschoss. Der Laden hat einen ebenerdigen und stufenlosen Eingang und verteilt sich danach auf drei Ebenen. Neben der ebenerdigen Fläche kann man eine Halbetage nach unten sowie nach oben gehen. Von dort aus gibt es dann noch eine weitere Etage in der sich ein Lager sowie die Sozialräume befinden. Die komplette Front des Objektes zeichnet sich auch gerade für ein Gewerbe mit einer Schaufensterfront aus. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Flächenaufteilung Untergeschoß: ca. 72,85 m²
Erdgeschoß Straßeneingang ca. 70,30 m²
Zwischengeschoß OG ca. 70,85 m²
Personal OG ca. 51,00 m²
Mietwohnung OG ca. 45,00 m²

Gesamtfläche ca. 310,00 m²

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Anfragen Verkäuferwunsch Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu. Objektort Stadt Eisenach Der Standort befindet sich in Eisenach/Thüringen. Einer kreisfreien Stadt mit ca. 43.000 EW und einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 EW, dass weit bis nach Hessen hineinreicht. Diese Lutherstadt mit der Wartburg, von der UNESCO als
Weltkulturerbe ausgezeichnet, wird jährlich von etwa 500.000 Tagestouristen besucht. Die Wartburg, das Lutherhaus und das Bachhaus sind weltbekannte Touristenmagnete. Über 350.000 Übernachtungen p.a. in den Hotels der Stadt bestätigen die Anziehungskraft dieser schönen Stadt als Mittelzentrum in Westthüringen. Allgemeine Geschäftsbedingung Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.

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Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !

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Vielen Dank für Ihr Verständnis
Besichtigungstermine Eisenach Besichtigungen können derzeit immer Dienstags durchgeführt werden. Energieausweis Der Energieausweis wurde beim Vermieter/Verkäufer beantragt und kann kurzfristig in unserem Büro eingesehen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region
734 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.672 €/m²
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Anbieter der Immobilie

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olma-immobilienGewerblicher Anbieter
Erfurter Straße 3, 35083 Wetter
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk OlmaDein Kontakt
Online-ID: 2e9b457
Referenznummer: 4053
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