Doppelhaushälfte zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 323,6 m²<br/>Wohnfläche 1.660 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rückingen Erlensee 63526

Monat
6Zimmer
323,6 m²Wohnfläche
1.660 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Rückingen, Erlensee (63526)

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Anfrage an Karlheinz Hilbl

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Preise

Kaufpreis

895000 €

2.766,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Hermann Immobilien: Erlensee-Riesige DHH 257 qm Wohnf. + 66,57 qm ELW und 1660 qm Grundst.

Kein Haus von der Stange!

Eine außergewöhnlich große Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang über den gemeinsamen Hauseingang. Außerdem befinden sich dort noch 2 weitere Vorratsräume.

Das sehr große Erdgeschoss verteilt sich über den Wohn- und Essbereich mit offener Küche über ca. 81 qm plus Wirtschaftsraum und Gäste-WC im Eingangsbereich, das mit einer Dusche und Bidet ausgestattet ist.

Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und dem Bad en Suite sowie ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite.

Das Dachgeschoss ist ein Studiozimmer mit offener Decke. in dem sich auch die Sauna befindet.

Der Garten ist das reine Kinderparadies und die Doppelgarage rundet das perfekte Angebot ab.

Das Hausgeld für die Gemeinschaftsanlage liegt bei 360 EUR im Jahr.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Weitere Informationen

Standort Die Gemeinde Erlensee mit ihren rd. 13.500 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt entfernt.
Erlensee ist ein attraktiver Wohnort und liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.erlensee.de. Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.766,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.808 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.374 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.