Wunderschöner Grundbesitz mit fabelhafter Aussicht | Castellina in Chianti
Das Anwesen ist ein Bauernhof mit 21 Hektar Land mit Weinbergen (12,66 Hektar) und Olivenhainen (eigene Produktion von Chianti Classico d.o.c.g. Wein und Olivenöl extra vergine) in einer panoramischen und hügeligen Lage im Chianti Classico Gebiet, fünf km von Castellina in Chianti, 20 km von Siena und 50 km von Florenz entfernt.
Gebäude: Wunderschöne architektonische Struktur aus Stein, die um einen alten florentinischen Wachturm herum entstanden ist, mit einer angrenzenden alten Steinhütte und einer Scheune mit Holzdecke auf zwei Etagen.
Im Haupthaus befinden sich neben dem Haus der Eigentümer mit circa 295 Quadratmetern Wohnfläche und dem Haus der Angestellten mit circa 75 Quadratmetern Wohnfläche, drei Ferienwohnungen mit jeweils circa 70 Quadratmetern, bestehend aus: Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche und privatem Außenbereich.
In der Steinhütte befinden sich zwei schöne Wohnungen, eine mit 55 Quadratmetern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelzimmer, Bad mit Dusche und privatem Außenbereich. Die zweite Wohnung von 100 Quadratmetern auf zwei Etagen, besteht im Erdgeschoss aus einem Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche.
Obergeschoss: 1 Doppelzimmer und Bad mit Dusche und privatem Außenbereich.
In der Scheune befinden sich zwei Wohnungen im Erdgeschoss, eine mit 55 Quadratmetern und die andere mit 85 Quadratmetern. Alle Wohnungen wurden unter Beachtung der alten ländlichen Tradition restauriert und mit antiken Möbeln eingerichtet.
Die Hauptstruktur wird vervollständigt durch die 50 Quadratmeter des Weinkellers, der komplett renoviert wurde. Ein weiterer Raum mit 20 Quadratmetern wird als Heizungsanlage genutzt und ein Keller mit 12 Quadratmetern wird als Wasseranlage genutzt.
Unter der Scheune befindet sich der Reifekeller und das Lager mit circa 40 Plätzen, ebenfalls perfekt restauriert, aber nicht ausreichend für die Produktionskapazität der Weinberge. Es gibt temporäre Abdeckungen für die Fässer in Überschuss.
Zu den Immobilien des Anwesens gehört auch ein 300 Quadratmeter großes Mauerwerk und ein Holzschuppen. Zudem ist ein 15 x 8 Meter Schwimmbad vorhanden.
