Grundstück zum Kauf 128.800 € 678 m² Grundstück Kastanienweg Ermlitz Schkopau OT Ermlitz 06258

Grundstück zum Kauf
128800 €189,97 €/m²
678m² Grundstück
Kastanienweg, Ermlitz, Schkopau OT Ermlitz (06258)

Phillip Wenderoth

A1 Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

128800 €

189,97 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bebauungsplan

Realisieren Sie den Bau Ihres Einfamilienhauses auf einem schönen Eckgrundstück nahe der Elsteraue

In einem bereits bestehenden und seit Jahren gewachsenen Wohngebiet bietet sich hier die Möglichkeit, ein voll erschlossenes, vermessenes und bauträgerfreies Baugrundstück zu erwerben. Das Eckgrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 3/6 "Am Wachtberg", zulässig sind Einfamilienhäuser in 1 1/2-geschossiger bzw. 2-geschossiger (Stadthäuser) Bauweise und Bungalows.

Die Erschließungsmedien für Gas, Strom, Trink- und Abwasser sowie für die Telekommunikation liegen im öffentlichen Bereich vor dem Grundstück an.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im östlichen Saalekreis. Südlich des Ortes verläuft die Weiße Elster, an die sich die Saale- Elster- Luppe- Aue anschließt und zu Wander- und Radtouren einlädt. Entlang des Flusses verläuft der Elster-Radweg. Im Sommer lädt der Raßnitzer See zum Baden ein. Der wunderschöne angrenzende Auenwald mit seinen alten Flussläufen ist Naturschutzgebiet und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auf kurzen Wegen erreicht man die B6, die BAB 9 und BAB 14. Eine Buslinie verkehrt stündlich in Richtung Merseburg über Halle (Saale) und in Richtung Schkeuditz mit jeweils weiteren Anschlussmöglichkeiten in die Stadtzentren von Halle (Saale) und Leipzig. In Ermlitz gibt es eine Kindertagesstätte, einen Allgemeinarzt und eine Zahnarztpraxis. Eine Grundschule befindet sich im knapp 5 km entfernten Raßnitz. Einkaufsmöglichkeiten hat man in Schkeuditz (ca. 4 km) oder in Lochau (ca. 9 km).

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 6 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 30 min. (Leipzig und Halle (Saale))
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 7 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 10 min.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.