Bürogebäude zur Miete

7,65 Euro pro Quadratmeter7,65 €/m²

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6Zimmer

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Stadtzentrum, Emden (26721)

Willkommen in der Emder Altstadt! Hier erwartet Sie ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1898, das im Jahr 1996 komplett saniert wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung sowie einen Vollkeller, der als Archiv oder generelle Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Brennwerttherme für eine effiziente Beheizung sorgt. Durch die energetische Sanierung ist das Gebäude auch in punkto Nachhaltigkeit auf dem neuesten Stand.
Im Inneren erwarten Sie ein Empfangsbereich, ein Wartezimmer sowie vier weitere Büroräume, die flexibel genutzt werden können. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet somit eine schnelle Möglichkeit für Ihren neuen Wohn- und Arbeitsplatz. Die Einliegerwohnung ist nur über das Büro-/Praxisgebäude erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Lage könnte nicht besser sein: Das Gebäude befindet sich in der Emder Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Behördenviertel und direkt an der a-Lasco-Bibliothek. Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Emder Ratsdelft und haben umliegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 46,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Grundstücksfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996 Sonstiges: EDV-Verkabelung