Wohnung zum Kauf

645000 €645.000 €13.342,99 €/m²

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2Zimmer

48,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Millstatt am See (9872)

Das exklusive Projekt "Pflügl Millstatt" befindet sich wie der Name bereits verrät am wunderschönen Millstätter See in Kärnten.
Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Verbindung von Seeblick, Ruhelage und Zentrumsnähe aus.
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie von der Wohnanlage den Millstätter See erreichen und nach einer kurzen Autofahrt gelangen Sie zu den besten Skigebieten Kärntens.

Bei dieser exklusiven Wohnanlage entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je nur zwei zwischen ca. 48m² bis 64 m² großen limitieren Eigentumswohnungen und einer traumhaften ca.118 m² großen Penthouse-Wohnung in einzigartiger Lage in Millstatt am See - einem der schönsten Urlaubsorte im wunderschönen Kärnten.

Die einzigartige Architektur schmiegt sich trotz moderner Bauweise harmonisch in die traumhafte Landschaft am Millstätter See ein.

Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie werden von der Helligkeit und der luftigen Atmosphäre begeistert sein, die durch die großen Fenster und die offene Raumplanung im Wohn-/ Essbereich entsteht.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage am Millstätter See sind die wunderschönen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet.
Hier können Sie entspannen und den Sonnenverlauf den ganzen Tag genießen. Und wenn Sie Ihre Wohnung verlassen müssen, stehen Stellplätze im Freien sowie im Carport zur Verfügung.

Im Innenraum besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien wie Feinsteinzeug und Parkett, die für ein elegantes und gemütliches Ambiente sorgen.
Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und er Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel.

Die südlich ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend.
Der Ausblick auf den See und die Berge wird Sie jedes Mal aufs Neue begeistern.

Die Fertigstellung für dieses außergewöhnliche Bauvorhaben ist 2026 geplant.

Tauchen Sie ein in das entspannte und luxuriöse Leben am Millstätter See in Kärnten.

Verfügbare Wohnungen:

Haus A:

1.Obergeschoss:
Top 1A:   WFL   48,34 m²  |  Terrasse: 58,48m²  | Garten:  26,82m²  |   KP: € 645.000,-
Top 2A:   WFL   63,23 m²  |  Terrasse: 55,14m²  | Garten:  24,17m²  |   KP: € 765.000,-

Penthouse:
Top 3A:   WFL  118,86 m²  |  Terrasse: 49,81m²  |   KP: € 1.490.000,-

Haus B:

1.Obergeschoss:
Top 1B:   WFL   49,97 m²  |  Terrasse: 48,46²  | Garten:  26,85m²  |   KP: € 645.000,-
Top 2B:   WFL   63,82m²  |  Terrasse: 55,13²  | Garten:  32,52m²  |   KP: € 765.000,-

Penthouse:
Top 3B:   WFL  118,85 m²  |  Terrasse: 49,81m²  |   KP: € 1.490.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

An einem der schönsten Orte Kärntens - direkt am idyllischen Millstätter See, eingerahmt von einem einzigartigen Bergpanorama entsteht das Projekt "Projekt Pflügl - Blick auf den Millstätter See" am Pfüglweg in Millstatt.
Wie der Name dieses Anwesens schon verrät, wird ein atemberaubender Anblick auf das umliegende Naturjuwel geboten.

Im Sommer am Seeufer entlangschlendern, Eis essen, schwimmen, Wasser Ski fahren oder Wandern im "Natura Schutzgebiet 2000".
In den Wintermonaten Ski fahren in den anliegenden Skigebieten, Skitouren gehen sowie entspannen im 1. Kärntner Badehaus - Zu jeder Jahreszeit ist Millstatt am Millstätter See der perfekte Ort zum Leben!
Die Infrastruktur des malerischen Ortes Millstatt am Millstätter See bietet neben den zahlreichen Restaurants und Cafés auch ein Kino, ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Volksschule.

Neben den kulinarischen Angeboten gibt es auch etliche Freizeitaktivitäten, die Sie zu jeder Wetterbedingung und Jahreszeit ausführen können.
Bei Schönwetter steht Ihnen neben dem Millstätter See als traumhaften Badesee auch, die verschiedensten Wander- und Radwege in den gesamten Nockbergen oder rund um den See zur Verfügung.
Zur Stärkung nach einer langen Wanderung gibt es auch unzählige Hütten, die zu einer regionalen Jause einladen und Sie so Ihren Abend in den Kärntner Bergen ausklingen lassen können.

Auch in den Wintermonaten zeichnet sich diese exklusive Immobilie durch Ihre Lage aus. Die nahegelegenen Skigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Katschberg oder das Goldeck laden zu verschiedenen Aktivitäten wie Skifahren, Schneeschuhwanderungen oder Rodeln an verschneiten Wintertagen ein.
Durch die direkte Autobahnanbindung könne Sie die verschiedensten Städte, Berge oder auch Seen wie den Wörthersee, den Faaker See, den Ossiacher See oder auch den Weißensee problemlos erreichen.

Außerdem bietet der zentral gelegene Ort eine optimale Anbindung an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau welche in nur 10 Autominuten erreichbar ist.

Die naheliegenden Flughäfen (Klagenfurt, Salzburg, Ljubljana, Venedig) sind in absehbarer Zeit problemlos mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,48 m², Gartenfläche: 26,82 m², Kellerfläche: 11,33 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen