Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1469900 €1.469.900 €14.832,49 €/m²

Finanzierung ab 5820 €/Monat

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3Zimmer

99,1 m²Wohnfläche

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Harlaching, München-Harlaching (81545)

***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch unter 089 665960 oder über das Kontaktformular***

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München-Harlaching! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 99,1 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Wohnkonzept begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Von hier aus gelangen Sie durch Schiebetüren auf Ihren großen Balkon, der perfekt nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen wunderschöne Sonnenuntergänge und entspannte Abende im Freien ermöglicht.

Die moderne Küche ist offen gestaltet. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Geselligkeit. Alle drei Zimmer verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung bietet zudem ein Wannenduschbad mit Tageslicht, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Lage in Harlaching ist ruhig und dennoch gut angebunden. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren!

München-Harlaching ist ein idealer Wohnort für Menschen mit Geschmack, Naturverbundenheit und dem gewissen Sinn für Raffinesse, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen.

Wir befinden uns in Harlaching, einer überaus beliebten und angesehenen Wohngegend. Alles spielt hier zusammen und spielt für München: Die wirtschaftliche Stärke, die bayerische Lebenskultur und die geografischen Vorzüge wie die Nähe zu den Seen und Bergen. Die Rahmenbedingungen stimmen - doch entscheidend ist, was man daraus macht. In München ist eine vielfältige Kunst- und Kulturszene lebendig und vor allem ist hier ein Lebensgefühl zuhause, um das uns die Welt beneidet.

FREIZEITWERT in München-Harlaching, einem Viertel mit vielen Facetten:

*ISARAUEN & FLAUCHER: Naturgenuss in der Stadt, wildromatische Ausstrahlung und beliebte Ausflugsziele, ca. 10 min mit dem Rad
*TIERPARK HELLABRUNN: Immer ein Besuch wert, v. a. für Familien, ca. 4 Autominuten
*FREIBÄDER: Schyrenbad ca. 10 Autominuten, Bad Giesing-Harlaching und Naturbad Maria Einsiedel, 8 - 10 min mit dem Rad
*PERLACHER FORST: ca. 5 min zu Fuß, dort führen gepflegte Rad- und Spazierwege zum Perlacher Mugl oder zum Walderlebniszentrum Grünwald
*BAVARIAFILMGELÄNDE: ca. 5 Autominuten. Filmfans aufgepasst! Spannende Führungen durch legendäre Filmkulissen und aktuelle Drehorte vieler beliebter Serien
*FC BAYERN - SÄBENER STR.: ca. 6 min mit dem Rad zum Trainingsgelände des FC Bayern München

DER ALLTAG RUFT? Kein Problem auf kurzen und schönen Wegen:

*Supermärkte: ab 6 min zu Fuß zu einem breiten Angebot an Lebensmittelhändlern
*Kindergärten: ab 4 min zu Fuß
*Schulen: 15 min zu Fuß zur Grundschule, 9 min zu Fuß zu Gymnasium
*MVV: 4 min zu Fuß zur Tram, ab 4 min mit dem Rad zur U-Bahn (Mangfallplatz oder Wettersteinplatz)
*Medizinische Versorgung: Klinikum Harlaching 3 Radminuten, Ärztehaus 6 Radminuten, Schön Klinik 9 Radminuten,
*Verkehrsanbindung: A95 (München/Garmisch) 6 km entfernt

Stichworte Nutzfläche: 109,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3