Grundstück zum Kauf

175000 €175.000 €156,95 €/m²

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1.115 m²Grundstück

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Ludwigschorgast, Ludwigschorgast (95364)

Das großzügige Wohnbaugrundstück mit seinen ca. 1.115 m² ist der ideale Ort für ein schönes Eigenheim. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet im nördlichen Teil des Marktes Ludwigschorgast. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, die durch eine Reihe von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Die Erschließung muss noch erfolgen, da das Grundstück noch nicht an ein Wasserversorgungs- bzw. Entwässerungssystem angeschlossen ist.

Das Grundstück kann auch geteilt werden. Details hierzu müssen individuell geklärt werden.

Als attraktive Wohngemeinde am südöstlichen Abfall des Frankenwaldes ist Ludwigschorgast im Längstal der Schorgast gelegen. Der Markt im Landkreis Kulmbach bietet seinen rund 1.000 Einwohnern alles, was man von einem lebenswerten Wohnort erwartet, beispielsweise eine gute Infrastruktur, eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, die mit ihren vielfältigen Aktivitäten das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben prägen und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der kleine Ort verfügt über eine allgemeinmedizinische Arztpraxis, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die im nahe gelegenen Stadtsteinach ansässige Mittelschule befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B 289 und B 303 und die Haltestelle an der Bahnlinie Bamberg-Hof haben Ludwigschorgast zu einer ländlich geprägten Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert gemacht, in dem aber noch immer die dörfliche Idylle erhalten geblieben ist. Ein großer Teil der hier wohnhaften Erwerbstätigen pendelt nach Bayreuth und Kulmbach.

Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

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