Wohnung zur Miete 756 € 2,5 Zimmer 65,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Preetzer Straße 15 Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Wohnung zur Miete
756 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
65,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Maren Wulf

DVG Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Fuhlsbüttel

Objektreferenz: 391-006

Der Stadtteil Fuhlsbüttel liegt im nördlichen Teil Hamburgs und schafft mit dem umliegenden Grün-gürtel einen attraktiven Wohnraum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die lebendige Straße Erdkampsweg. Hier finden sich Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants und Cafés. Am Ende des Erdkampsweg bildet der Alsterlauf mit dem Mühlenteich eine natürliche Abgrenzung zum angrenzenden Ohlsdorf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Preetzer Straße 15, Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)

Die Lage bietet auch diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: die Alster und der Teetzpark laden zum Spazieren, Joggen oder Wassersport ein, auch das Bäderland Ohlsdorf ist nicht weit entfernt.
Die Bushaltestelle Preetzer Straße ist von der Wohnung in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar, sodass Sie bequem zum nahegelegenen U-Bahnhof Fuhlsbüttel gelangen. Der U-Bahnhof Fuhlsbüttel als auch die S-Bahn-Station im Flughafen sind in gut 10 Minuten Fußweg erreichbar und bringen Sie innerhalb von 30 Minuten in die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

756 €

11,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

155 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

2.268,00

Weitere Informationen

Sonstiges 1) Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
2) Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
3) Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.

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[URL="https://rdr.immomio.com/bx3V9gtV"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DVG Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alsterdorfer Straße 262, 22297 Hamburg

Maren WulfDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwdt5t

Referenznummer: 391-006-xzrnc