Wohnung zum Kauf

162000 €162.000 €8.055,69 €/m²

Finanzierung ab 660 €/Monat

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1Zimmer

20,1m²

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Forchheim, Forchheim (91301)

Das gesamte Haus und somit natürlich auch das Pflegeapartment sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder Bewohner zugeschnitten und ausgelegt. Insbesondere für Menschen, die gesundheitlich bedingte Beeinträchtigungen aufweisen und deshalb auf die Hilfe durch andere angewiesen sind, ist diese Art von Wohnung von Vorteil. Geradlinige, barrierefreie Wege durch die Wohnanlage und Räume, verbunden mit spezieller Ausstattung in der Wohnung selbst, ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Persönliche Service- und Betreuungsangebote durch den Träger, die Charleston Holding machen dieses Immobilienangebot in dem sogenannten "Jahnpark" besonders attraktiv.

Die Wohnung selbst befindet sich direkt im Erdgeschoss der Hausanlage. Angekommen in der Einheit erwartet Sie ein helles 1-Zimmer-Apartment samt großzügigem Eingangsbereich, bodentiefer Fensterfront sowie ein barrierefreies und rollstuhlgerechtes Duschbad. Die Wohn-(Nutz-)fläche beläuft sich auf ca. 20,11 m² und zusätzlich ca. 29,89 m² anteilige Nutz-, Funktions,- und Verkehrsfläche. Insgesamt finden Sie hier ein sehr gepflegtes Objekt mit praktischer Grundrissaufteilung, das Platz für eine Belegung mit einem Bett ermöglicht.
Die aktuelle Miete, die der Betreiber an den Eigentümer zahlt, beträgt derzeit monatlich EUR 636,60 (die Verrechnung erfolgt über die Hausverwaltung). Die Abrechnung der Nebenkosten, Versorgungsverträge und sonstiger Verträge werden unmittelbar zwischen dem Mieter und dem Betreiber abgeschlossen bzw. abgerechnet. Das Apartment selbst ist aktuell belegt und somit vermietet. Eine Nebenkostenabrechnung zwischen dem Eigentümer und dem Mieter ist demnach nicht nötig. Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 84,17 im Monat. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09123 - 980 830.

Hinweis: Der "Jahnpark Charleston Wohn- und Pflegezentrum" bietet ein angenehmes Wohnen in schönem Umfeld. Hier werden Sie im Alltag unterstützt und genießen zudem die Vorteile des Service-Wohnens sowie die Annehmlichkeiten des Hauses. Zusätzlich stehen zahlreiche Gemeinschaftsräume wie Veranstaltungssaal, Aufenthalts- oder Therapieräume für die Bewohner zur Verfügung. Ergänzt wird die Pflegeanlage durch einen eigenen Garten- und Terrassenbereich. Wechselnde Kultur- und Freizeitaktivitäten und auch zahlreiche Veranstaltungen werden von der Pflegeeinrichtung organisiert und zur Teilnahme angeboten. Weiter Informationen erhalten Sie unter der nachfolgenden E-Mail-Adresse https://charleston.de/einrichtung/jahnpark.

Hinweis: Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung befindet sich der aktuelle Energieausweis gerade in Vorbereitung.

Das Apartment befindet sich im Pflegewohnheim "Am Jahnpark" in Forchheim, einer bliebten Stadt in attraktiver Lage und unweit der Metropolregion Erlangen/Nürnberg/Fürth und Forchheim. Die Immobilie liegt in der Nähe des Stadtkerns und bietet somit kurze Wege zu Ärzten, Apotheken, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine ausgezeichnete Autobahnanbindung über zwei Autobahnauffahrten auf die A73 sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Bus) sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bieten sich Ihnen in Forchheim kurze Wege in die Natur wie bspw. die Regnitzauen, den Main-Donau-Kanal sowie in die Fränkische Schweiz.

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister