Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €2.215,03 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

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4Zimmer

98,9 m²Wohnfläche

305 m²Grundstück

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Metjendorf, Wiefelstede (26215)

Wir freuen uns Ihnen hier eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Metjendorf, unmittelbar bei Oldenburg, zum Kauf anbieten zu können.

Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer Fassade aus rötlichem Verblender und einem dunklen Satteldach mit Gauben. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1982 in massiver Bauweise.

Innen erwarten Sie ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss mit 4 Zimmern, sowie ca. 39 m² Nutzfläche im Spitzboden und Teilkeller.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur mit praktischer Garderobennische, das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Dieses präsentiert sich mit seiner süd-westlichen Ausrichtung und großen Fensterfront zum Garten hell und freundlich.

Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Flur zwei kleinere Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Für Haushaltsutensilien gibt es eine kleine Besenkammer.

Über eine feste Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der dank Teppich und Heizung wohnlich eingerichtet ist.

Im Teilkeller der Immobilie befindet sich die neue Gas-Brennwerttherme, die im Januar 2024 eingebaut wurde. Ebenfalls haben Sie hier neben dem großen Vorraum, einen Waschkeller sowie einen allgemeinen Kellerraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden.

Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Garage an der Immobilie.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage in Metjendorf, nur wenige hundert Meter von der Oldenburger Stadtgrenze entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad oder Auto gut zu erreichen. Eine Haltestelle der VWG ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreicht.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 38,98 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024