Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.332 m²Grundstück
Magelsen, Hilgermissen (27318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen zum Mallen, Immobilienvermittler

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.205,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Verstecktes Einfamilienhaus Nähe Magelsen, Gem. Hilgermissen

Das kleine Siedlungshaus liegt versteckt in Dorfrandlage in der Nähe von Magelsen in der Gemeinde Hilgermissen. Über eine kurze, eigene Zuwegung gelangen Sie zum Objekt und blicken rückwärtig auf saftige Marschenwiesen. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoß 2 Bäder und ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß, sowie Küche. Eine Terrasse schließt sich an. Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer vorhanden. Freuen Sie sich auf ländliche Idylle und ein Leben ohne Stress.

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Lage

Das Dorf Dahlhausen liegt am nördlichen Zipfel des Landkreises Nienburg, bereits im Einzugsbereich von Verden. Es hat ca. 10 Hofstellen, die lose verteilt an der Dorfstraße liegen. Etwa in 300 m Entfernung ist der Weserdeich / die Weser zu finden und lädt zu Spaziergängen ein. Zur anderen Seite sind es 300 m bis zur L 201, die in ca. 15 Autominuten nach Verden führt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind in Wechold (8 km) vorhanden, welches sie per Auto oder Schulbus gut erreichen. Die Verwaltung, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Hoya (ca.12km) zu finden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 15.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.205,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

509 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.512 €/m²

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