Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lonato del Garda

Doppelhaushälfte zum Kauf
650000 €3.672,32 €/m²
4Zimmer
177 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Lonato del Garda

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Herr Bruno Friedl

INRES - Immobilien B.Friedl

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

3.672,32 €/m²

Provision für Käufer

4 %

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil

Hervorragende Doppelhaushälfte mit Privatpool und Seeblick in Lonato bei Desenzano

Objektbeschreibung Das Haus, Baujahr 2007, wurde renoviert, ist in einem sehr guten Zustand und bietet ihnen ca. 80 m² Wohnfläche auf EG und Galerie. Die Bruttofläche beträgt insgesamt ca. 177 m².

Der Wohnbereich eröffnet durch ein großes Glasschiebefenster einen schönen Blick auf die Terrasse, mit ca. 18 m², den mediterranen Garten und den großen Pool.
Küche und Wohnraum mit Pallet-Kamin sind offen gestaltet. Die Deckenbalken weiß gestrichen, und eine Natursteinwand schafft ein warmes und einladendes Ambiente.

Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer und Duschbad.

Die Treppe ins OG mit Galerie ist durch die Materialien aus Glas und Eisenelementen modern und raffiniert gestaltet. Die Deckenhöhe auf der Galerie mitbeträgt durchschnittlich 2,70 m. Denkbare Nutzung als Büro / Schlafplatz / Fitness.

Im Untergeschoss (über Innentreppe) befindet sich ein Raum/Taverne, ca. 48 m², der sich als weiteres SZ oder Stauraum eignet.
Weiter gibt es ein Badzimmer mit Hydromassage-Badewanne, eine Waschküche, ein Abstellraum und die Doppelgarage, ca. 49 m².

Im Garten mit Bewässerungsanlage ist der Swimmingpool eingebettet. Dieser ist mit einem Hydromassage-Bereich ausgestattet und mit Mosaik gefliest. Der umliegende Bodenbelag ist aus Botticino-Marmor.

Die Ausstattung ist mit weiß lackierten Holzbalken, abgehängten Sanitäranlagen, Alarmanlage, Klimaanlage und Wenige-Holzböden sehr hochwertig.
Die DHH wird inkl. der modernen Innenausstattung – voll möbliert – verkauft.

Privater Garten ca. 320 m²
Energieklasse: G.
Unabhängige Zantral-Heizung.
Nebenkosten ca. 100/Monat. Raumaufteilung EG mit Wohnraum, SZ, Bad, Galerie.
UG mit Taverne, Bad, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Doppelgarage.

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Lage

Die DHH befindet sich in einem reinen Villenwohngebiet in Lonato del Garda. Von ihrem Grundstück aus genießen sie einen etwas flacheren Seeblick. Die Entfernung zum See beträgt ca. 1,6 km und in das Zentrum von Desenzano sind es nur ca. 4 km.

Weitere Informationen

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Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar