Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €2.326,67 €/m²

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3Zimmer

150 m²Wohnfläche

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Cividale del Friuli (33043)

Mitten im Zentrum von Cividale del Friuli befindet sich diese wunderschöne Wohnung im 1. Stock, welche sich über 2 Etagen mit gesamt 150 m² erstreckt. Die Wohnung ist über eine Außenstiege völlig autonom zugänglich und voll möbliert. Im ersten Stock befinden sich der offenen Wohnbereich samt Küche mit Zugang auf die großzügige Terrasse. Im 2. Stock liegen die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster.

Die Wohnung ist in einem Top Zustand, hochwertig ausgestattet (ua. Holzböden, Klimaanlage uvm)  und wurde im Jahr 2018 vollständig erneuert.

Eine Übergabe der Wohnung an den neuen Eigentümer ist ab Sommer 2024 möglich.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friuli-Venezia Giulia, 2 Etagen, modernisiert: 2018