Wohnung zum Kauf

619000 €619.000 €13.565,64 €/m²

Finanzierung ab 2524 €/Monat

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2Zimmer

45,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Truderinger Straße 58, Josephsburg, München (81673)

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet im 3. OG des Neubauprojekts Truderinger Morgen. In diesem schönen Objekt erwartet Sie ca. 45,63 m² modernster Wohnkomfort. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sehr gut auch als Kapitalanlage geeignet. Der Flur bietet Platz für Einbauschränke und ist offen und einladend gestaltet. Anschließend gelangen Sie in den Küchenbereich, welcher optisch vom Wohnbereich abgetrennt ist. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besitzt einen Zugang zum Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia, welche auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, draußen zu sitzen. Auf der Loggia können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den Feierabend sowie das Grün außen herum genießen. Im Duschbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, Markenausstattung und großformatige Fliesen. Bei der Materialauswahl des Objekts wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die moderne Wohnung begeistert mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gestalten Sie Ihr neues Heim im prosperierenden Münchener Osten mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit ressourcenschonenden Technologien wie Photovoltaik und einem Mieterstrommodell.

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten - zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering - entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof - ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.Als "klimafreundlicher Neubau" ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten - und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1