Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.674,80 €/m²

Finanzierung ab 1362 €/Monat

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5,5Zimmer

123 m²Wohnfläche

385 m²Grundstück

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Gösslingen, Dietingen / Gößlingen (78661)

Dies könnte Ihr neues Zuhause sein in Dietingen / Gößlingen, einem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus, das die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² bietet das Haus aus dem Jahr 1992 eine Wohnfläche von etwa 123 m², die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Weitere Räume und ein zweites Badezimmer sind zum Ausbau im Dachgeschoss schon weitgehend vorbereitet. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine neuwertige Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich mit direktem Durchgang im Haus.
Genießen Sie den Luxus eines ruhigen Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu verzichten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das Einfamilienhaus liegt in dem idyllischen Dietinger Teilort Gößlingen an einer wenig befahrenen Straße nahe des Ortskerns.
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie die reizvolle Landschaft und den beeindruckenden Ausblick über das Schwarzenbachtal genießen. Im Sommer lädt nicht nur der nahegelegen Grill- und Spielplatz Gößlingen zum Verweilen ein, auch der Stausee in Schömberg ist mit dem Auto innerhalb ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Abkühlung für die ganze Familie.

Von hier aus sind Sie in 15 Minuten auf der A81 und von dort aus in ca. 1 Stunde in Stuttgart oder am Bodensee. Ebenso sind es nur 10 Minuten nach Schömberg b. Balingen, von hier aus sind Sie über die B 27 gut in Richtung Tübingen angebunden. Die Gesamtgemeinde bietet 3 Kindergärten und eine Grundschule - weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Rottweil. Die Ortschaft ist an den öffentlichen Nahverkehr über Busverbindungen gut angeschlossen. Ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt befinden sich im Hauptort der Gemeinde Dietingen. Ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mehr über die Gemeinde Dietingen erfahren Sie im Internet unter:

www.dietingen.de

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 329.000,00
Kaufnebenkosten: ca. € 33.000,00
Eigenkapital: ca. € 65.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.114.- Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1