Reihenmittelhaus zum Kauf 69.500 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 692 m²<br/>Grundstück Bad Schmiedeberg Bad Schmiedeberg 06905

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück
Bad Schmiedeberg, Bad Schmiedeberg (06905)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christine Maier

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

69500 €

579,17 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 214,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
vermietet

Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft / Gewerbe im Stadtkern in Bad Schmiedeberg

Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern zur Straßenseite und einem WC verfügt über ca. 40 m². Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein Wohn-/ Schlafzimmer sowie das Bad der einen Wohnung. Zwei weitere Räume sowie die Küche liegen im Obergeschoss. Eine zweite Wohnung im Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 214 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten für Warmwasser und Versicherungen. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beide Wohnungen verfügen über separate Gasthermen.

Letzte Modernisierungen:
Dach und Fenster: Stand ca. 80er Jahre
Innenräume: Stand ca. 80er - 90er Jahre
Gastherme: ca. 1992 und ca. 2014

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Osten des Landes Sachsen-Anhalt in der Altstadt von Bad Schmiedeberg.
Ärzte, Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Zudem profitiert der Ort vom anliegenden Kur- und Erholungszentrum Bad Schmiedeberg.

Umgeben von einer ausgeprägten Waldlandschaft der Dübener Heide, liegt Bad Schmiedeberg in einer erholsamen und naturreichen Gegend. Der Elberadweg führt in die nächsten Ortschaften.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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579,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

388 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.939 €/m²

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