Monat
9Zimmer
185 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Balingen, Balingen (72336)

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Frau Elena Schlegel

Sparkasse Zollernalb

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.351,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Attraktives Ein-/ Zweifamilienhaus in Top-Lage

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in begehrter zentrumsnaher Wohnlage in Balingen auf dem Längenfeld. Schulen und Kindergärten sind ohne Straßenüberquerung erreichbar, durch die Lage unterhalb der Schulen in einer Sackgasse dennoch völlig ruhig gelegen.

EG: Im EG erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Durch einen großzügigen Durchgang gelangen Sie vom Wohnzimmer in das Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zum Balkon hat. Dieser bietet eine wunderschöne unverbaubare Aussicht auf Balingen. Die eingerichtete Küche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC ermöglichen wohnen auf einer Ebene.

UG: Vom Treppenhaus gelangen Sie durch einen eigenen Zugang ins UG, das mit 2 Zimmern und einem eigenen WC z.B. auch als Büroeinheit geeignet ist.
Nutz- und Kellerräume sowie die im Haus integrierte Garage befinden sich dort. Daneben gibt es einen überdachten PKW-Stellplatz.
DG: Im DG stehen drei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. In weiteren Räumen sind die Rohbauanschlüsse für eine Küche, einen Badeinbau und ein separates WC vorhanden. Das DG kann als ELW genutzt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.351,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.