Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.916,67 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

---

2Zimmer

60 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Eselshöhe, Schweinfurt (97422)

Diese charmante Wohnung bietet auf 60 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente mit modernen Annehmlichkeiten und durchdachter Raumaufteilung. Ein Spitzboden ergänzt die Wohneinheit und bietet bei Bedarf weitere Ausbaureserve. Ein Kfz.-Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besteht aus zwei geräumigen Zimmern. Der attraktiv gestaltete Wohnbereich umfasst ein Wohn-Esszimmer mit einer integrierten Küchennische und bietet dank bodentiefer Fenster ein helles und freundliches Ambiente. Zusätzlich verfügt das große Schlafzimmer über einen separaten Home-Office-Bereich, der ideal für flexible Arbeitszeiten oder Home-Office-Tage geeignet ist.

Die Eselshöhe in Schweinfurt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bietet dieser Standort ein ideales Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einer attraktiven Wahl für alle, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.

Gelegen in verkehrsberuhigter, sehr guter Lage, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich als harmonisches Wohnumfeld, geprägt von gepflegten Grundstücken und ansprechender Nachbarschaft. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sämtliche städtische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Diese ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe macht die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.

Die Immobilie ist daher gleichermaßen für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger geeignet.

Weitere Angaben Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Finanzierung Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir erstellen Ihnen (auch objektunabhängig) ein maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Analog, frei werdend