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Wohnung zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
Mund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3-Zimmer EG Wohnung inkl. Einbauküche ab Januar 2025 zu vermieten

Willkommen in Groitzsch!

Hier bieten wir Ihnen eine kleine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Groitzsch zur Miete an.
Diese kann ab Januar 2025 bezogen werden.
Neben einer Einbauküche, steht Ihnen der Innenhof zur Verfügung.
Hier hält die tolle Hausgemeinschaft gerne ein gemeinsames Schwätzchen ab.
Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz auf dem abschließbaren Grundstück angemietet werden.
Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.



Provisionen bei Kaufobjekten:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Hospitalstraße 20, Groitzsch, Groitzsch (04539)
Die Stadt Groitzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung.

Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule (inclusive gymnasialer Oberschule) in unmittelbarer Nähe.

Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder, Seen und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A38 und weiter die A9 und A14. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in die Innenstadt von Leipzig, sowie an den Hauptbahnhof oder den Leipziger Flughafen.

Gerade für junge Menschen und Familien ist die Stadt aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert deutlich attraktiver geworden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1870
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
545 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
395 €
7,63 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
790,00

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter! Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 51,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Umfangreiche Sanierungsarbeiten innen als auch außen:
1992,1995, 2005, 2006, 2021 und 2022, Distanz zur Autobahn: 15., Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Realschule: 0.7, Distanz zu U-/S-Bahn: 13, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zu Naherholung: 4.7, Distanz zum See: 4.7, Distanz zu Sportanlagen: 1.2, Distanz zum Strand: 4.7, Distanz zum Wandergebiet: 4.7 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mund Immobilien GmbH
Mund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Driesch-Str. 77, 04179 Leipzig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan NiemannDein Kontakt
Online-ID: 2g2hh5u
Referenznummer: 374309
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
Mund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen