Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Hoisbüttel Ammersbek 22949

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück
Hoisbüttel, Ammersbek (22949)

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Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Frau Christina Pröfrock

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.730,77 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Attraktives EFH, exzellente Wärmedämmung, neue Heizung, Dreifachverglasung - Ohne Käuferprovision!

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage sowie
neuer Heizungsanlage + Kamin + dreifachverglasten Fenstern.
Baujahr ca. 1986.
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m², 4 Zimmer, zzgl. der Nutzfläche im Vollkeller.
Grundstücksanteil ca. 470 m² zzgl. gemeinschaftlicher Zuwegung.
Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse,
Küche mit moderner Einbauküche und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse,
separates Esszimmer, Gäste-WC.
Dachgeschoss mit zwei ca. 20 m² großen Zimmern, jeweils mit Austritt auf dem Balkon,
ein weiterer nachträglich ausgebauter Raum für Hobby/Spiel oder als Büro, Bad,
Flur mit verglastem Giebelbereich mit schönem Weitblick.
Vollkeller mit überwiegend beheizbaren Räumen, weiterem Bad mit Dusche sowie Außenniedergang.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 187 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse: F. (Hinweis: Der vorgenannte Wert gibt den Energieausweis vom 30.08.2016 mit der alten Heizungsanlage wieder, die neue Anlage ist in diesem noch nicht berücksichtigt.)

Eine Maklercourtage ist vom Käufer nicht zu zahlen!

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.128 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.