Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

2500000 €2.500.000 €7.961,78 €/m²

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11Zimmer

314 m²Wohnfläche

562 m²Grundstück

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Santanyí (07650)

In der einmaligen Idylle der kleinen Altstadt von Santanyí wird Sie dieses exklusive Casa De Pueblo bezaubern.?Tradition, Lifestyle und Individualität verschmelzen in einer äußerst gemütlichen Symbiose zu exklusivem Wohnkomfort.
Die im mediterranen Stil liebevoll gestaltete Immobilie besticht neben modernem "neu mallorquinen" Charme und Trauminsel-Ambiente unter anderem auch durch seinen einzigartigen Außenbereich mit Garten, Sauna und dem beheizbaren Pool.

Viele harmonische Wohndetails verströmen auf den drei Etagen des Stadthauses den besonderen Flair des Südens. Durch die offene Gestaltung im Erdgeschoss entstehen hübsche, lichtdurchflutete Räume, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen.

Der Wohn- und Essbereich, die hochwertig gemauerte Küche mit MIELE- & SIEMENS-Geräten und auch der direkt anschließende, überdachte Essplatz im Freien, bieten viel Platz und Spaß für besondere Genussmomente.

Zwei der vier Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, jedes verfügt über ein trendiges Bad en Suite und einen eigenen Ankleidebereich. Vom Master-Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die herrliche Dachterrasse mit Blick über Santanyi bis hin zur Kirche.

Das dritte Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich angrenzend an den traumhaft gestalteten Außenbereich. Der Garten bezaubert mit besonderen Elementen, wie einem Brunnen, ein Kräuterbeet und der mediterranen Botanik, die mit einer automatischen Gartenbewässerung versorgt wird. Am Abend sorgt die Außenbeleuchtung für eine einzigartig romantische Atmosphäre.

Der beheizbare Pool mit ca. 42m2, die Sauna mit Außendusche und ein weiterer separater und klimatisierter Raum, der auch als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, runden das Stadthaus perfekt ab und machen es zu einem bezaubernden und exklusiven Domizil sinnlicher Harmonie.

Es verfügt über Klimageräte und eine individuelle Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe von "DAIKIN" betrieben wird. Eine Photovoltaik-Anlage von "Fronius" versorgt das Haus zusätzlich mit Strom. Alle Fenster haben eine Doppelverglasung und sind mit einem hochwertigen Fliegenschutz von "SCENI PRO" ausgestattet.

Die geräumige Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und Roller. Das Stadthaus verfügt zusätzlich über eine ETV-Lizenz für die Ferienvermietung.

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 50 km von Palma entfernt, liegt das wunderschöne Dorf Santanyi. Die Häuser sind hier im ursprünglichen mallorquinen Stil erbaut.
Das Zentrum bietet viele charmante Läden, in denen man ausgewählte Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags können Sie hier das bunte Treiben auf einem der schönsten Märkte der Insel genießen. 
In unmittelbarer Nähe von Santanyi befindet sich die Cala Santanyi, sowie der Naturpark Mondrago mit ihren drei herrliche Buchten.
Der renommierte Golfplatz Vall d'Or, mit seinem traumhaften Meerblick, ist ca. 15 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Weitere, wunderschöne Buchten in direkter Umgebung sind die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S'Almunia und S'Amarador.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Nutzfläche: 377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 413,00 m², Bundesland: Mallorca, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 45.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 29.5, Distanz zum Bus: 51.27