Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €2.768,52 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

1.Geschoss

31.07.2025Verfügbarkeit

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Geldersheim (97505)

In dem 2000 erbauten Gebäudekomplex befinden sich insgesamt 12 Wohnungen mit dazugehöriger Tiefgarage und Außenanlagen. Der umzäunte Gemeinschaftsgarten kann jederzeit von allen Bewohnern genutzt werden.

Die helle und großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss, welche Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe mit Stauraum. Von da aus gelangen sie in das offen gestaltete und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, angrenzend daran findet sich ein kleiner Abstell-/Vorratsraum. Im weiteren Verlauf, durch eine Glasschiebetüre abgetrennt, befinden sich die drei Schlafräume sowie die zwei Badezimmer.

Die Eigentumswohnung wurde 2017 komplett modernisiert und zeitlos ausgestattet. Unter anderem wurden die zwei Bäder, der Fußboden (Laminat) in allen Wohn-/Schlafräumen und die Zimmertüren erneuert.

Weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Ihre Autos parken Sie bequem auf den beiden dazugehörigen Stellplätzen in der gut befahrbaren Tiefgarage.

Hinweis:
Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und steht Ihnen ab Sommer 2025 zur Verfügung.

Geldersheim (ca. 2.900 Einwohner) liegt im Oberen Werntal in der Region Main-Rhön, drei Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt.

Der Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäcker und Metzgerei finden Sie genauso wie ein lebendiges Vereinsleben, Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Betriebe. Ideal ist die Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A71 mit der nur ca. 2 km entfernten Anschlussstelle. Im Busverkehr wird Geldersheim von der Linie 8148 Werneck-Schweinfurt der Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt erschlossen. Der nächste Bahnhof ist in Schweinfurt, etwa fünf Kilometer östlich gelegen. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.geldersheim.de

Standort:
Die Wohnung selbst steht am nördlichen Rand des Ortes, in gewachsener Siedlungslage. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Euerbach.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen