Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €2.312 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Ofenerdiek, Oldenburg / Ofenerdiek (26125)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hervorragend sanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 23 m² Nutzfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien.

Das massiv gebaute und im Jahr 2013 umfassend modernisierte Wohngebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Zimmer bieten eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während die einladende Terrasse perfekt zum Entspannen einlädt. Der pflegeleichte, traumhafte Garten bietet Ihnen maximale Privatsphäre dank des eigenen Eingangs.

Die sorgfältig gepflegten Kellerräume erweitern die Nutzfläche und schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein großer Carport mit zusätzlichem Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung zu finden, und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den Alltag noch einfacher.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das über 1.000 qm umfassende exklusive Sondergrundstück, das Ihnen Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten und Anbaureserve bietet.

Aktuell ist die Wohnung erfolgreich vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel von Oldenburg, im charmanten Ofenerdiek. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Mit ihrer zentralen Lage bietet sie eine optimale Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturpunkte: Das lebendige Stadtzentrum von Oldenburg ist mit einer kurzen Fahrt zu erreichen, was Ihnen schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Für Pendler ist die gute Anbindung an die Autobahn ein echter Pluspunkt, diese ist nur eine kurze Strecke entfernt. Auch der nächste Busstop befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellt.

Familien mit Kindern profitieren ebenfalls von der ausgezeichneten Lage: Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind alle in naher Umgebung zu finden und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Insgesamt bietet diese Wohnung in Oldenburg / Ofenerdiek die perfekte Balance zwischen der Nähe zur Stadt und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.06, Distanz zum Gymnasium: 4.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 1.22, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz vom Zentrum: 6.34