Bürofläche zur Miete

7,38 Euro pro Quadratmeter7,38 €/m²

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8Zimmer

298 m²Bürofläche

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Drantum, Emstek (49685)

Willkommen zum Exposé dieser exklusiven Bürofläche in Emstek!

Die großzügig geschnittene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2004 errichteten Bürogebäudes im Gewerbegebiet "Ecopark" in Emstek.

Die geräumige Bürofläche erstreckt sich über ca. 298 m² Fläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Fläche verfügt über 6 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, eine Küche, zwei Abstellräume, ein Lager, ein Damen-, ein Herren- sowie ein Kunden-WC und einen Serverraum.

Zusätzlich stehen Ihnen 15 PKW-Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Fläche befindet sich im interkommunalen Gewerbegebiet "Ecopark" in der Gemeinde Emstek.

Emstek, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen, überzeugt durch ihre strategische Lage und hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bremen und Osnabrück.

Die Gemeinde verfügt über ca. 11.300 Einwohner und hat sich zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen kleinen und mittelständischen Unternehmen entwickelt. Die Stadt bietet ein umfassendes Bildungsangebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und weitläufige Grünanlagen.

Weitere Informationen zu der Gemeinde Emstek finden Sie unter https://www.emstek.de

Sonstiges Die hier angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss kann ab September 2024 angemietet werden.

Der Vermieter der Gewerbefläche hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Für den Mieter fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Kaltmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer an.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://tour.ogulo.com/PXbo

Für den Mieter wird eine Kaution in Höhe von 1 Kaltmiete fällig.

Weitere Unterlagen und Pläne können gerne nach Angaben aller Kontaktdaten übermittelt werden.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Stichworte Gesamtfläche: 298,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.40 Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs