Restaurant zur Miete · provisionsfrei

2250 €2.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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194 m²Gastrofläche

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Robert-Bosch-Str. 16, Denzlingen (79211)

Die großzügige Gastronomiefläche im mediterranen Stil ist für vielerlei Arten von Restaurants geeignet - Italienisch - Griechisch - Badisch oder ein "All you can eat" Konzept mit italienischen oder asiatischen Speisen. Der Gastraum fasst 48 Gäste und das Nebenzimmer 80 Gäste. Das Restaurant ist im Gastraum sowie in der Küche nahezu voll ausgestattet. Selbst Geschirr ist reichlich vorhanden. Der mediterrane Innenhof könnte nochmals bis zu 80 Gäste beherbergen und als Biergarten oder Weingarten betrieben werden. Die Gastro-Küche kann von Ihnen selbst nach belieben ergänzt werden. Die Grundausstattung ist vorhanden, ohne dass sie dafür eine Ablösesumme bezahlen müssen.
Im Objekt befindet sich im Untergeschoss neben den Lager- und Kühlräumen eine sog. Personalwohnung mit großem Wohnraum und großzügigem Bad auf einer Fläche von ca. 90 m² , die Sie für ihr Personal nutzen können. Hierfür fallen zusätzlich 540,-€ Monats-Miete plus 50,-€ Nebenkosten an. Die Wohnung gehört zur Gastronomie und kann nicht an Privatpersonen vermietet werden, da das Gebäude ein Gewerbeobjekt ist.

Das Gastro-Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Gewerbegebiet Denzlingen - Steinbühl. Von dort gibt es einen Fußweg, der direkt binnen 5 Minuten zum Denzlinger Bahnhof führt.
6 Parkplätze vor dem Haus gehören zum Restaurant. Hinter dem Haus sind zahlreiche weitere Parkflächen vorhanden. Die Lautstärke am Abend und am Wochenende stellt im Gewerbegebiet auch kein Problem dar. Es gibt in der Nähe große Firmen (ca. 6000 Mitarbeiter), die alle keine Kantinen mehr betreiben und dringend für Ihre Mitarbeiter ein Mittagstisch-Angebot suchen. Somit könnten Sie sich schon Ihre festen Ausgaben sichern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kommen Sie einfach vorbei und begeistern Sie uns mit ihrem Konzept. Auch mit wenig Eigenkapital kann hier sofort gestartet werden und somit ein risikoarmes Lokal auf die Beine gestellt werden. Das Restaurant ist Brauereifrei. Sie bezahlen auch keinerlei Ablösesummen für die gesamte Ausstattung. Sogar Geschirr ist reichlich vorhanden. Es ist alles im Pachtpreis inbegriffen! Stichworte Lagerfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung