Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 7 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück Strötzbach Mömbris / Strötzbach 63776

Strötzbach (63776)

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Frau Dorothea Gödert-Stegmann

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.829,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Kabelanschluss

Haus sucht Eigentümer-1-2-Fam.-Haus mit Nebengebäude!

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
3 Kellerräume über den Hof erreichbar

Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, zwei Wohnräume, Tageslichtbad, separates WC, Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Büro, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad, separates WC, Balkon mit Zugang zum Hobbyzimmer

Dachgeschoss:
Zwei weitere Wohnräume, Spitzböden

Nebengebäude:
Wasch-/Trockenraum, Werkraum

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf.: 231,7 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1900, Aufstockung, 1946, Anbau 1969
Energieeffizienzklasse: G

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses schöne Haus liegt in einer ruhigen Lage von Mömbris-Strötzbach einem Gemeindeteil des Marktes Mömbris.
Der Ort Mömbris ist eine eigenständige Marktgemeinde im Landkreis Aschaffenburg im schönen Unterfranken.
Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Einige Vereine die das kulturelle Leben im Ort prägen sind der Tischtennis- u. der Musikverein, die Kerbgesellschaft sowie die Freiwillige Feuerwehr.
Der Bahnhof Mömbris-Strötzbach liegt an der Verbindung Kahl-Schöllkrippen mit weiteren Anschlüssen nach Frankfurt und Aschaffenburg.
In ca. 10 Minuten können Sie sowohl die Anschlussstelle Hösbach der BAB3 als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann kurzfristig übernommen werden, betreffend der evtl. noch vorhandenen Möbelstücke wird man sich im Zuge der weiteren Gespräche austauschen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen bei einer gemeinsamen Besichtigung. Vorab möchten Sie bitte die Objektlage prüfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.461 €/m²

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